3-к кв. Москва Потаповский пер., 6С1 (150.8 м)

Предлагается квартира площадью 150,8 м в клубном доме Абрикосов — в камерном Потаповском переулке, рядом с Чистыми прудами.Квартира расположена на 2 этаже и предлагается без отделки — редкая возможность создать интерьер полностью под себя, без необходимости адаптироваться к чужим решениям. Высокие потолки 3,4 метра, окна на две стороны и правильные пропорции помещений дают пространству много воздуха и естественного света.Планировкой можно предусмотреть просторную кухню-гостиную, мастер-спальню, вторую спальню, гардеробные и ванные комнаты.Преимущества:— Пространство под индивидуальный проект. 150,8 м позволяют реализовать интерьер, полностью соответствующий образу жизни владельца: от большой семейной кухни-гостиной до приватной мастер-зоны.— Каминный сценарий. В квартире предусмотрен дымоход для установки камина. Это редкая возможность для городской квартиры в историческом центре Москвы и потенциальный композиционный центр будущей гостиной.— Окна на две стороны. Одна часть квартиры ориентирована на камерный Потаповский переулок, другая — во внутренний двор. Такое расположение создаёт разные световые сценарии и ощущение приватности.— Характер старой Москвы. Архитектура дома, фактура кирпичной кладки и само окружение Потаповского переулка дают то, что невозможно воспроизвести в новом жилом квартале: историю, масштаб и атмосферу настоящего центра.Отдельная ценность объекта — локация. Дом находится внутри сети тихих исторических переулков Чистых прудов, при этом вся инфраструктура центра остаётся в пешей доступности. До Чистопрудного бульвара — несколько минут прогулки; рядом проходят Мясницкая, Маросейка и Покровка. Район позволяет пешком дойти в сторону Китай-города и Кремля.Чистые пруды — один из самых культурных районов Москвы. Рядом находятся театр Современник, театр Et Cetera, театр Олега Табакова и другие театральные площадки района. Сам Чистопрудный бульвар давно стал частью повседневной жизни этой локации — местом для прогулок, встреч и неспешного отдыха в центре города.При этом Потаповский переулок остаётся в стороне от основного городского потока. Здесь ощущается редкий для центра баланс: можно жить внутри исторической Москвы, пользоваться её ресторанами, театрами и бульварами, но возвращаться домой в камерную и спокойную среду.Дом Абрикосов сочетает исторический характер места и формат современного клубного проживания.Это квартира для покупателя, который ищет не готовый интерьер, а редкую основу для собственного дома в одном из самых атмосферных районов Москвы.