3-к кв. Москва наб. Марка Шагала, 11к2 (99.1 м)

Информация о квартиреПлощадь по ЕГРН 96,4 м, 12-й этаж. Дополнительно два балкона по 4,0 м, которые не входят в площадь по ЕГРН. Общая площадь вместе с балконами 104,4 м.Кухня-гостиная 29,9 м, три изолированные спальни площадью 17,0, 12,3 и 10,9 м, три совмещённых санузла и продуманные зоны хранения. Панорамные окна и два балкона дают много естественного света и открывают виды на квартал и город.Интерьер и комплектацияКвартира оформлена по индивидуальному дизайн-проекту. В интерьер вложен действительно большой бюджет. На комплектации не экономили: отделочные материалы, мебель, встроенная техника, сантехника, смесители, дверная и мебельная фурнитура подобраны в высоком ценовом сегменте. Это дорогой интерьер не только на фотографиях: качество чувствуется в механизмах, деталях и ежедневном использовании.В спальнях уложена инженерная доска. В кухне-гостиной, прихожей и санузлах использован крупноформатный итальянский керамогранит с рисунком натурального камня. Светлая палитра дополнена декоративными стеновыми панелями, молдингами, зеркальными поверхностями и акцентами под латунь.Встроенная кухня полностью укомплектована техникой. Предусмотрены высокие шкафы, вместительные системы хранения и хозяйственная зона со стиральной машиной. Квартира продаётся со всей мебелью и техникой, полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений.О домеМонолитно-кирпичный дом построен по индивидуальному проекту. Толщина внешних стен 45 см, межквартирных стен и межэтажных перекрытий 1820 см. В подъезде два пассажирских и один грузовой лифт, работает консьерж. Закрытый двор без машин, подземный паркинг.Транспортная инфраструктураДо станции метро Технопарк около 15 минут пешком. Также доступны метро ЗИЛ Троицкой линии и станция МЦК ЗИЛ. Рядом проходят автобусы 766 и м9. От причала ЗИЛ отправляются регулярные речные трамваи в сторону Печатников и Новоспасского. Удобный выезд на ТТК.Продуктовые магазиныВ пешей доступности работают Пятёрочка на улице Петра Кончаловского, 5, около 7 минут пешком, и Магнит на проспекте Лихачёва, 20, около 14 минут. Продукты также можно заказать через Купер, где представлен широкий ассортимент разных магазинов.Парки и набережнаяРядом находится благоустроенная набережная Марка Шагала. В мастер-план квартала включён большой парк у воды с прогулочными и велосипедными маршрутами, спортивными зонами, амфитеатром и причалами. Часть объектов создаётся поэтапно. Поблизости расположен парк Тюфелева роща.Спортивная и социальная инфраструктураВ районе находятся Парк Легенд, ЦСКА Арена, комплекс Акватория ЗИЛ и Культурный центр ЗИЛ. По мастер-плану Shagal предусмотрены 6 детских садов, 2 школы и поликлиника. Объекты вводятся по мере развития района.ДокументыОдин собственник, ипотечных обременений нет. Свободная продажа, быстрый выход на сделку.Поможем с одобрением ипотеки в сложных случаях: без первоначального взноса, гражданства РФ, официального трудоустройства и в других нестандартных ситуациях.