2-комнатная квартира: Москва, Ленинский проспект, 72/2 (57.3 м)

Арт.Эксклюзив в Гагаринском районе: Премиальная сталинка для ценителей исторического центра Продается полноценная трехкомнатная квартира в монументальном фасадном доме 1955 года, построенном для советской элиты. Адрес: Ленинский проспект, д. 72/2 (ЮЗАО). Легендарная локация, интеллигентная академическая среда и безупречное качество советского конструктива. Продажа напрямую от собственника. Агентам не беспокоить — есть свой брокер. Почему этот лот — лучшая инвестиция в районе: Эталонная сталинская архитектура: Стены из полнотелого кирпича гарантируют абсолютную тишину. Железобетонные перекрытия обеспечивают надежность. Высокие потолки дают объем. Уникальный микроклимат — зимой тепло, летом прохладно. Идеальная эргономика: Квартира №асположена на комфортном среднем этаже. Классическая планировка включает две изолированные спальни, раздельный санузел и собственный балкон. Окна выходят на парадный, полностью обновленный Ленинский проспект. Безопасность и парковка: Закрытый внутренний двор со шлагбаумами. На территории всегда есть приватные парковочные места только для жителей дома. Чистый подъезд и респектабельные соседи. Фантастическая локация ЮЗАО: Метро у дверей: Менее 1 минуты пешком до новой станции «Вавиловская . До станции метро «Университет — 10 минут прогулочным шагом. Элитный образовательный кластер: В пешей доступности лучшие спецшколы Москвы (Лицеи №1533, №1534, школа №192) и МГУ им. Ломоносова. Зеленое окружение: Рядом находятся Воронцовский парк и Нескучный сад для пеших прогулок и отдыха. Юридический блок и условия: Прямая и полностью свободная продажа. Один взрослый собственник. Идеальные документы. Никаких обременений, долгов и залогов. Быстрый выход на сделку.