4-к кв. Москва ул. Нижние Мневники, 7 (147.6 м)

Предлагается к продаже от собственника через профессионального риэлтора:Уникальная четырёхкомнатная квартира с большой террасой в ЖК Остров 4, корпус 4 класса люкс, этаж 16, общей площадью 147,6 м2.Квартира видовая, с панорамными видами на реку Москва, набережную, шлюз, гребной канал Крылатское, Серебряный бор.Данная квартира одна из двух квартир на каждом этаже данного корпуса полностью развернутая фронтом в сторону реки. Отсутствие шума и пыли от автомобильной дороги, являлось важным фактором при выборе данной квартиры.•Реальная площадь квартиры - 147,6 м2 с учетом площадей террас;•3 террасы площадью 20.8 м2 (10.2, 6.8, 3.8);•Кухня-гостиная 35.1 м2;•3 просторные спальни; •Гостиная и все 3 спальни с выходом на террасу;•Мастер спальня с гардеробной и санузлом;•Всего в квартире - 3 санузла, 2 гардеробные; •С террас открывается вид на Москву-реку, шлюз, гребной канал, Серебряный бор.ЖК Остров находится в самом экологически чистом районе Москвы, где запрещена плотная застройка. Корпус 4 последний в проекте корпус с инженерным оборудованием лучших западных производителей (лифты Schindler, электрика ABB, кондиционирование и вентиляция Medea.Для жителей ЖК Остров предусмотрены современные парадные лобби с электронной системой доступа и системой видеонаблюдения, обустроенная набережная с парком и развитой инфраструктурой, фитнес центр, детский клуб, коворкинг с переговорными комнатами, велосипедные дорожки по всему острову, много мест для отдыха и спорта.Набережная обустраивается правительством Москвы с полной готовностью в 2028 году. Справа от корпуса строится уникальный пешеходный мост-арка через Москву-реку.В доме имеется двухуровневый подземный паркинг на 867 машино-мест, возможность установки зарядных систем для электромобилей, кладовые помещения.Собственность получена. К сделке готовы.