3-к кв. Москва наб. Марка Шагала, 11к2 (83.0 м)

3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом, 83 м, вид на Москва-реку, ЖК ShagalПродаётся просторная 3-комнатная квартира с премиальным ремонтом под ключ в одном из самых статусных жилых комплексов Москвы — ЖК Shagal, на берегу Москва-реки, в 5 минутах от парка Тюфелева роща и тематического парка Остров мечты с аттракционами.О КВАРТИРЕ— Площадь 83 м, 3 этаж малоэтажного корпуса (всего 8 этажей, 56 квартир в доме — камерно и приватно)— Планировка: кухня-гостиная 20 м с выходом на балкон, мастер-спальня, две изолированные детские спальни (возможен вариант детская + гостевая спальня/кабинет)— Мастер-спальня с собственной гардеробной, просторным санузлом с душем и видом на набережную— Два санузла (гостевой — с ванной)— Отдельная гардеробная-постирочная, просторная прихожая и коридор— Окна на две стороны: тихий двор и набережная— Два лифта: пассажирский и грузовой— Дом сдан в 2024 годуРЕМОНТ И ОСНАЩЕНИЕ— Высокие потолки 3 м и большие окна, скрытые двери высотой 2,7 м— Продуманная система хранения: встроенные шкафы и гардеробные— Тёплые полы, система защиты от протечек, магистральные фильтры, проточный водонагреватель— Испанский керамогранит Porcelanosa (санузлы и пол), инженерная паркетная доска, трубчатые настенные радиаторы, столешница из кварца— Сантехника премиум-класса Boheme и Omoikiri— Усиленная входная дверь СТАЛ с бетонированной коробкой, высокая шумоизоляция— Встроенная техника Teka (холодильник, духовой шкаф, посудомойка, варочная панель, винный шкаф)— Стирально-сушильная пара ASKO— Вся необходимая встроенная мебельО ДОМЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕЖК Shagal — масштабный современный квартал с собственной набережной, школой и несколькими детскими садами (в процессе реализации), кафе и сервисами на первых этажах. Подземный многоуровневый паркинг с лифтом до лобби, круглосуточная охрана.Рядом:— метро ЗИЛ и Технопарк— спорткомплекс Акватория ЗИЛ, ледовый дворец ЦСКА Арена— набережная Марка Шагала — детские площадки, велодорожки, беговые маршруты; парк Тюфелева роща — зоны для спорта и пикников— крупные торгово-развлекательные центрыЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТАСвободная продажа. Один собственник, без обременений, документы готовы. Возможна ипотека, материнский капитал не использовался.СТАТУСФинальная стадия отделки, квартира будет готова к показу в конце августа. На фото — аналогичный ремонт для примера. Идеальный вариант для семьи, ценящей современный формат жизни, а также перспективная инвестиция в развивающемся районе.