Квартира-студия: Москва, Автомобильный проезд, 4к4 (44.2 м)

Номер лота: 104540. ДВУХУРОВНЕВЫЕ АПАРТАМЕНТЫ-ЛОФТ 44,2 м В N’ICE LOFTОБЪЕКТРедкий формат апартаментов на первом этаже N’ICE LOFT с потолками около 5 метров, панорамным окном и возможностью создать полноценное двухуровневое пространство.Площадь распределяется следующим образом:— первый уровень — 26,2 м;— антресоль — 18 м;— общий функциональный объём после завершения работ — 44,2 м.Антресоль уже возводится, планируемый срок завершения — около трёх недель. Она проектируется в глубине помещения, а у панорамного окна сохраняется второй свет и ощущение большого объёма.На первом уровне можно организовать входную зону, кухню или рабочее пространство, переговорную, кабинет, гостиную или клиентскую зону. Антресоль подойдёт под спальню, приватный кабинет, lounge-зону, переговорную или дополнительное рабочее пространство.Помещение передаётся в состоянии shell core — бетон, кирпичные стены, свободная планировка и возможность самостоятельно сформировать интерьер. Покупатель получает не типовую студию, а редкий loft-объект, который можно адаптировать под собственную жизнь, работу или бизнес-сценарий.Коммерческий потенциал объекта особенно интересен для:— частного офиса;— кабинета психолога, юриста, дизайнера или консультанта;— закрытой студии;— шоурума;— творческой мастерской;— архитектурного или дизайнерского бюро;— небольшого пространства для встреч с клиентами;— формата live/work — когда в одном объекте совмещаются личное пространство и рабочая функция.Инфраструктура:На территории комплекса расположены и предусмотрены:— две ледовые арены;— спортивные залы и открытые площадки;— благоустроенная закрытая территория;— система контроля доступа;— видеонаблюдение;— консьерж-сервис;— подземный паркинг;— магазины и сервисные помещения на первых этажах.До станции МЦД «Калитники — около 7-8 минут пешком. Рядом быстрый выезд на ТТК, удобный доступ к центру Москвы, Таганской площади и основным деловым районам.Сильная сторона объекта — сочетание приватности апарт-комплекса и возможности использовать помещение не только для проживания, но и для профессиональной деятельности.Объект подойдёт человеку, который хочет жить в нестандартном пространстве, работать рядом с домом или создать собственную закрытую студию без аренды отдельного офиса.Документы:Апартаменты в собственности. Документы готовы к проверке. Звоните, оперативный показ.