2-к кв. Москва ул. Кварцевая, 4к2 (58.2 м)

Арт.Двухкомнатная квартира в ЖК: Ватутинки Парк : пространство для комфортной жизни в гармонии с природойМечтаете о квартире, где будет удобно каждому члену семьи, а после напряжённого дня можно выдохнуть и почувствовать себя в безопасности и уюте? Эта 2комнатная квартира в Троицке — именно такой вариант: современная планировка, свежий дом и район, где природа соседствует с полноценной городской инфраструктурой. Адрес: г. Москва, Троицкий административный округ, г. Троицк, ул. Кварцевая, д. 4, корп. 2, кв. 113.Координаты для навигатора 55.488101, 37.334307 Почему эта квартира — удачное решение. Полностью сделан отличный ремонт от застройщика.Простор и свет. Общая площадь 58,2 м грамотно распределена: 33,6 м — жилая зона, где хватит места и для спальни, и для гостиной, а кухня 10,6 м ( с мойкой и плитой) станет любимым местом для семейных завтраков и уютных вечеров. Высота потолков 2,69 м добавляет воздуха и позволяет реализовать любые дизайнерские идеи.Идеальный этаж. Квартира расположена на 7м этаже 14этажного дома: достаточно высоко, чтобы не слышать уличный шум, но и не слишком высоко — комфортный и спокойный уровень.Продуманные детали. Два раздельных санузла — это удобство для всей семьи и гостей, а просторная лоджия 5,5 м может стать зоной для утреннего кофе, местом для хранения сезонных вещей или уютным уголком для чтения.Чистый старт. Дом 2022 года постройки — это новые инженерные системы, современные лифты (пассажирский и грузовой), колясочные и безбарьерная среда. Никаких скрытых проблем старого фонда: вы получаете квартиру в доме, где всё рассчитано на долгосрочный комфорт. Жизнь в ритме природы и городаЖилой комплекс построен по концепции двор в парке : территория закрыта от машин, во дворе — прогулочные аллеи, детские и спортивные площадки. Здесь приятно гулять вечером, дети могут безопасно играть, а утро начинается с тишины и свежего воздуха. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг — двор остаётся свободным и зелёным.На первых этажах — магазины, кафе и сервисы: всё самое нужное — буквально в нескольких минутах ходьбы. Транспортная доступность без компромиссовДо МКАД — всего 16,2 км. Удобный выезд на Калужское шоссе позволяет быстро добираться до центра Москвы или выезжать за город на выходные.Общественный транспорт: регулярные автобусы 17, С18 и другие связывают квартал с Троицком, Новыми Ватутинками и пересадочными узлами (например, до МЦД Остафьево ). До станции метро Ольховая (Сокольническая линия) — 38 минут на автобусе.МЕТРО рядом с кварталом построят к 2029 году. Экология и атмосфера: жить и отдыхать с удовольствиемТроицк ценят за обилие зелени: вокруг — лесные массивы, неподалёку протекает река Десна. Отсутствие крупных промышленных предприятий делает воздух чище, а атмосферу — спокойнее. В шаговой доступности — парк усадьбы Троицкое : идеальное место для прогулок, пробежек и пикников. Всё необходимое — рядомВ районе уже сложилась полноценная инфраструктура:школы и детские са