2-к кв. Москва ул. Генерала Донскова, 27к5 (54.2 м)

Продаётся уникальная квартира евро формата с кухней 22 кв. в новом доме малоэтажного жилого комплекса в Новой Москве, в пешей доступности ж/д станция Рассудово (киевское направление, время в пути до метро Киевская 60 минут, до станции Аминьевская 40 минут. В двух остановках открыто наземное метро МЦД Апрелевка, в данный момент идут работы по продлению ветки МЦД).Жилой комплекс состоит только из 3-х этажных домов, построен в окружении десятков тысяч гектаров леса, здесь всегда тихо и свежий воздух. Жители не столкнутся с проблемой перенаселённости, всегда найдут парковочное место и будут знать соседей в лицо. Стоит отметить плюсы МОСКОВСКОЙ ПРОПИСКИ это - Пособия и льготы для беременных женщин, пособия и льготы для детей, более низкая ставка налога по многим сферам, более высокая пенсионная ставка и льготы для пенсионеров, более низкие коммунальные платежи.Сильные стороны предложения1. Юридическая чистота:- один взрослый собственник;- нет обременений;- в договоре указана полная стоимость;- никто не прописан;- нет долгов по коммунальным платежам.2. Преимущества квартиры:- компактная планировка;- пластиковые окна Rehau;- автономное отопление и горячее водоснабжение от газового котла — это существенно снижает коммунальные платежи.3. Преимущества локации и ЖК:- московская прописка (льготы, пособия, налоговые преимущества);- низкая плотность застройки (3 этажные дома) — меньше людей, тише, найти парковочное место никогда не будет проблемой;- близость к природе (десятки тысяч гектаров леса рядом) — чистый воздух, возможность отдыхать на природе;- окна выходят во двор (меньше шума с улицы), при этом не в сторону подъезда;- послеобененное солнце — в квартире будет светло во второй половине дня, но не будет перегрева утром.4. Инфраструктура:- собственный муниципальный детский сад;- школьный автобус до Яковлевского, 5 минут езды;- магазины (Пятёрочка), аптека, банкоматы Сбербанка, пункты выдачи Wildberries, Ozon, Яндекс, химчистка, магазин напитков.5. Транспортная доступность:- ж/д станция Рассудово метро Киевская за 1 час;- до метро Аминьевская (БКЛ) — 40 минут;- МЦД Апрелевка — в двух остановках от ЖК. ИДЕТ ПРОДЛЕНИЕ МЦД ДО НАРО-ФОМИНСКА;- автобус до метро Саларьево.В квартире никто не прописан, никаких обременений нет. В договоре полная стоимость.Приглашаем на просмотр Звоните