3-к кв. Москва ул. Константина Царева, 6 (51.2 м)

Продается светлая уютная квартира с дизайнерским ремонтом. Топовая локации Москвы, престижный район Сокол, шаговая доступности от метро.Тихая зеленая обитель в сердце мегаполиса с шикарным видом из окна.Эта уникальная квартира - настоящая находка для ценителей комфорта и высокого уровня жизни.Основные характеристики:Площадь 51,2 жилая 35 кухня 8,3 кв.м.;Окна выходят во двор;1 застеклённый балкон; На площадке установлена дополнительная дверь, что обеспечивает приватность - всего 3 квартиры.Локация (ТОП):МЦД Стрешнево - 6 минут пешком.Метро Войковская - 11 минут пешком.Близость к прекрасным зеленым парковым зонам отдыха - Тимирязевский, Покровское - Стрешнево, парк Дружба.Безопасность и комфорт:В 2022 году в квартире сделан качественный ремонт с использованием премиальных материалов: полностью заменены все коммуникации (трубы, проводка, батареи, сантехника), установлена шумоизоляция, в ванной установлены системы анти-протечки и нагрева воды, на кухне установлены фильтры для очистки воды.Дом в идеальном состоянии: в 2023 обновили крышу, в 2024 - фасад, в 2026 году сделан капремонт инженерных систем газоснабжения, имеется лифт и новый мусоропровод.Рядом находится большая охраняемая парковка.Квартира продаётся с мебелью и техникой, по согласованию с собственником. Оба дивана раскладываются. Кровать в спальне с подъёмным механизмом и ортопедическим матрасом. Встроенный шкаф-купе с зеркалами в спальне - ваша личная полноценная гардеробная с удобной системой хранения.Кухня IKEA. В комнатах установлен бризер и кондиционер, стиральная машина BOSCH, газовая плита GEFEST, телевизор PHILIPS, холодильник HAIER.Гараж в пешей доступности, возможно приобрести после марта 2027.Максимальная инфраструктура:В шаговой доступности лучшие ТЦ, магазины, ПВЗ, рестораны, банки, аптеки, образовательные учреждения, поликлиники, МФЦ, медицинские центры, фитнес-клубы, салоны красоты, музеи, концертные площадки.Образование:Престижные вузы с историей (МАИ, РГХПУ им. С.Г. Строганова, РОСБИОТЕХ, Московская академия СК РФ).Сильные школы, стабильно входят в топы Москвы (Школа 1252 имени Сервантеса, Школа 152, Школа 1251 имени генерала Шарля де Голля, Школа 1384 имени А.А. Леманского).Транспортная доступность:Удобный выезд на Волоколамское и Ленинградский проспект, МЦД-2, МЦК Стрешнево , в шаговой доступности остановки трамваев, автобусов и электробусов.Юридическая информация:2 взрослых собственника, ДКП от 22.09.2021, без долгов и обременений, свободная продажа.Квартира готова к показам. Выход на сделку возможен в сентябре 2026 года.Не упустите шанс Позвоните сейчас, чтобы попасть на показ в числе первых и стать владельцем идеальной квартиры