1-к кв. Москва Коломенская наб., 6К1 (37.8 м)

Код объекта: 2271044.Квартира у воды в 4 минутах от метро Нагатинский Затон В продаже однокомнатная квартира площадью 37,8 м на шестом этаже панельного дома на Коломенской набережной.Квартира расположена в одной из наиболее комфортных локаций юга Москвы — в окружении воды и зелени, но при этом всего в нескольких минутах от метро. До станции Нагатинский Затон — около 4 минут пешком.Пространство площадью 37,8 м организовано функционально: изолированная жилая комната 18,9 м, кухня 6 м, совмещённый санузел и балкон. Квартира не угловая, расположена на комфортном шестом этаже. Выполнен косметический ремонт, квартира меблирована и готова к использованию без дополнительных вложений.Особую ценность объекту придаёт его расположение. Коломенская набережная — возможность жить рядом с водой и ежедневно пользоваться преимуществами сложившегося городского района. Здесь удобно сочетать спокойный ритм жизни с динамикой Москвы: прогулки вдоль набережной и близость к зелёным зонам — с быстрым доступом к центру города.В непосредственной близости — метро, магазины, кафе, школы, детские сады, медицинские учреждения и вся необходимая инфраструктура для повседневной жизни.Квартира в настоящее время сдаётся в аренду и может быть приобретена как готовый актив с возможностью продолжить действующий арендный сценарий.При необходимости использования квартиры для собственного проживания предусмотрено освобождение объекта. Панельный дом 1982 года постройки. В доме пассажирский и грузовой лифты, центральное отопление, железобетонные перекрытия. Предусмотрена наземная парковка.Свободная продажа. Один собственник. Все зарегистрированные лица выписаны, никто не прописан.Перепланировок не было. Обременения отсутствуют. Несовершеннолетних собственников нет. Полная стоимость в договоре. Возможна ипотека.Квартира для тех, кто выбирает жизнь рядом с водой, метро в нескольких минутах от дома и возможность сохранить гибкость между собственным проживанием и арендным доходом.