Студия Москва Гостиничный проезд, 8К1 (18.2 м)

Продаются апартаменты от собственника.Идеально для проживания студента или сдачу в аренду Продаются современные апартаменты площадью 18,2 м в полностью реконструированном сталинском доме всего в 2х минутах пешком от метро Окружная, МЦК и МЦД.Идеальный вариант для студента: рядом несколько станция метро Окружная, магазины, кофейни, МФЦ, а всего в 10 минутах пешком — Ботанический сад. До центра Москвы — 2030 минут, до аэропорта Шереметьево — около 30 минут.О квартире2 этаж;потолки 3,4 м;качественный современный евроремонт;вся мебель и бытовая техника остаются новому владельцу (включая кондиционер и интернет);никаких дополнительных вложений — можно сразу заехать и жить или начать сдавать в аренду.Отличная инвестицияГотовый арендный бизнес:долгосрочная аренда — 60 000 /мес.; - период окупаемости 11.7 лет, - доходность 8.6 (без учета роста цены обьекта)посуточная аренда — 4 000 /сутки. - период окупаемости 7.2 года, - доходность 13.9 (без учета роста цены обьекта, с загрузкой 80 )О доме:- красивое сталинское здание после полной реконструкции;- просторное лобби с мягкими зонами;- ресепшен и круглосуточная охрана;- видеонаблюдение;- закрытая территория;- бесплатная просторная парковка.Документы:- основание - договор купли продажи- один взрослый собственник;- отдельный кадастровый номер (не доля);- более 5 лет в собственности;- свободная продажа;- быстрый выход на сделку.