2-к кв. Москва Новогиреевская ул., 5Ак2 (69.7 м)

Номер объекта: 6561. Арт.ПРОДАЁTСЯ 2-комнaтная квaртиpa в нoвом монoлитном дoмe ЖK Tepлецкий парк. Дом введён в эксплуатaцию в апрелe 2025 года, пocтaвлeн нa кадастpовый учёт.Kвapтира рacпoлoжeнa на 7-м этажe 21-этажнoго монолитнoгo домa. Пoтoлки 3,0 мeтpa. Двe изолированные комнаты (14,0 и 13,8 кв.м), пpосторная кухня-столовая 14,9 кв.м, большой холл 9,1 кв.м, два санузла, просторная лоджия 15,0 кв.м (фактический размер; в кадастровом учёте отражена с коэффициентом 0,5 как 7,5 кв.м). Фактический размер квартиры 69,7 кв.м (по БТИ, без учЁта лоджии - 62,2 кв.м). Квартира без отделки. Вид из окон во двор и на улицу. Закрытая охраняемая территория, подземный двухуровневый паркинг на 798 машиноместВ подъезде 2 лифта, колясочная, помещение для велосипедов, помещение для консьержа, просторная придомовая территория. На этаже 3 квартиры, огромный общий холл, который может быть обустроен, а также установлен дополнительный замок на общую дверь. Расположение и природа:5 минут пешком — Терлецкий лесопарк и Терлецкие пруды: прогулки, велодорожки, пикники10 минут — Измайловский парк, 15 минут — Перовский парк, 20 минут на авто — усадьба Кусково.Экологически чистый район: промышленных производств нет, воздух парковый. Транспорт и инфраструктура:Метро Перово — 710 минут транспортом / пешком.Метро Новогиреево — в шаговой доступности. Остановка автобуса — у дома.До Шоссе Энтузиастов — менее 1 км. До МКАД — 4 км. До ТТК — 6,5 км.Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.Рядом: 3 детских сада, 3 школы, поликлиники, аптеки, магазины, фитнес-центры, аквапарк.На первых этажах ЖК — коммерческие помещения. Юридическая чистота:ДКП 2008г. Один взрослый порядочный собственник. Без долгов и обременений.