Квартира-студия: Москва, Мосфильмовская улица, 74Б (284 м)

id: 551322 Продаётся уникальный объект 284 м в современном монолитном комплексе на 29 этажей — формат для тех, кто ищет простор, статус и редкие видовые характеристики. Из окон открываются панорамы на главные доминанты столицы: здание МГУ, сталинские высотки, Храм Христа Спасителя, башни Москва-Сити. В праздничные дни — салюты прямо из окна.О помещении Площадь: 284 м Потолки: 3 м Состояние: Shell Core — идеальная база под индивидуальный дизайн Планировка: свободная (периметр и колонны) Гибкость использования: возможно разделить на 3 самостоятельных блока с отдельными входами — удобно для аренды, кабинетов, студий или комбинированного проживания/инвестиций.О комплексе и сервисе Жилой фонд: 375 лотов Подземный паркинг: 339 мест Лифты Schindler: 8 пассажирских + 1 грузовой Двухуровневое лобби — комфортная встреча гостей и курьеров Ресепшен и круглосуточная охрана Супермаркет “Мираторг” с внутренним доступом — кофе и свежая выпечка без выхода на улицу.Экономика и преимущества Низкие коммунальные платежи: около 10 000 /мес Налог: 0,5 от кадастровой стоимости Возможна регистрация на 5 лет с пролонгацией — отлично подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.Локация и инфраструктура3 станции метро пешком: Ломоносовский проспект — 10 минут Минская — 18 минут МЦД-4 Минская — 19 минутНа авто — 10 минут до центра. Удобный выезд на Ленинский, Мичуринский, Кутузовский проспекты и набережную Москвы-реки. Рядом рестораны, кафе, магазины, кинотеатр, фитнес-клубы, бассейны, теннис. Для прогулок — парк реки Сетунь, Мосфильмовский пруд, Ботсад МГУ, набережная.ДокументыДКП, 1 взрослый собственник, владение более 5 лет, свободная продажа.Звоните — покажем и обсудим оптимальный сценарий планировки под ваши задачи.ЗВОНИТЕ НА СВЯЗИ 24/7Есть презентации в pdf на русском или английском для партнеров.Онлайн и офлайн-показы.We speak English. Please do not hesitate to contact us if you have any questions.