1-к кв. Москва Волгоградский просп., 197 (37.3 м)

Код объекта: 2252572.Светлая однокомнатная квартира 37,3 м с евроремонтом и отдельной гардеробной на 11 этаже. В доме выполнен капитальный ремонт в 2025 году — обновлён фасад и утепление. Рядом Кузьминский парк и всё необходимое для жизни. Идеальный вариант для комфортного проживания Описание квартиры: • Светлая однокомнатная квартира общей площадью 37,3 кв. м (жилая — 20,4 кв. м, кухня — 8,3 кв. м) на 11 этаже 16-этажного панельного дома (1979 год постройки, серия П-43). Высота потолков — 2,64 м. • Выполнен евроремонт с качественными материалами отделки • Имеется застеклённая лоджия — отличное место для утреннего кофе или вечернего отдыха с видом на зелёный район. • Отдельная гардеробная — забудьте о беспорядке, все вещи найдут своё место. • Квартира продаётся с мебелью и техникой: остаётся кухонный гарнитур, вместительный шкаф, комод, плита, посудомоечная машина, микроволновая печь, кондиционер и стиральная машина. • Можно заезжать сразу — ремонт и техника уже ждут новых хозяев.Дом и двор: • В 2025 году выполнен капитальный ремонт с обновлением фасада и утеплением. • В доме 1 пассажирский и 1 грузовой лифт, есть мусоропровод. • Управляющая компания — Выхино-Жулебино . • Парковка наземная, также рядом есть автостоянки по адресу Волгоградский проспект, 197 вл1 и вл2. • Соседи доброжелательные, дом не аварийный, отопление и газоснабжение центральные.Транспортная доступность: • До станции метро Юго-Восточная — 22 минуты пешком. • До метро Жулебино — 4 минуты транспортом. • До метро Выхино — 15 минут транспортом. • До метро Кузьминки — 15 минут транспортом. • До МЦД Косино — 6 минут транспортом. • Автобусная остановка 138-й квартал Выхина — в 286 метрах от дома. • Удобный выезд на основные магистрали города.Инфраструктура рядом:Район обжитой, с развитой инфраструктурой. Всё необходимое в пешей доступности: • Образование: школа 1363 (входит в 20-ку лучших школ Москвы ), детские сады. • Медицина: поликлиники, аптеки. • Магазины: продуктовые и хозяйственные магазины, супермаркеты. • Зелёные зоны: Кузьминский парк — в пешей доступности, прекрасное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе. • Спорт и досуг: фитнес-центры, кафе.Условия продажи: • Один взрослый собственник. • Без обременений. • Свободная продажа, быстрый выход на сделку. • Квартира подходит под ипотеку. • Мебель и техника остаются — полная комплектация для комфортного проживания.Преимущества МИЭЛЬ: • Покупателю выдаётся правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта. • Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров. Работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.) • Бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.