2-к кв. Москва ул. Верземнека, 5 (56.3 м)

Продается 2 комнатная квартира в престижном Мещанском районе. Квартире требуется КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ — вы получаете локацию мечты по цене ниже рынка и делаете ремонт полностью под себя. Идеальный вариант для арендного бизнеса или создания собственного уютного гнезда в центре.Ключевые характеристики:• 2 изолированные комнаты• Кухня, раздельный санузел• Общая площадь: 56,3 кв. м• 7 минут пешком до метро• 10 минут на машине до центра• Дом после капитального ремонта (подъезд ухоженный, чистый, свежий)• Тихий зелёный двор, парковка за шлагбаумами• Приличные соседи, спокойная атмосфераПро состояние квартиры (честно и с плюсом): Квартира требует капитального ремонта — это не минус, а ваше преимущество. Вы получаете:• Чистую площадь без чужого вкуса• Возможность сделать современную планировку и дизайн под себя• Цена ниже, чем у готовых вариантов в этом же районе• После ремонта стоимость квартиры вырастет — отличная инвестицияТранспортная доступность:• Метро в 7 минутах• МЦД, ТТК, ж/д направления рядом• Быстрый выезд в центр и на любые трассыИнфраструктура (в шаговой доступности):• Престижные гимназии, школы, детские сады• Развивающие центры и кружки• Поликлиники, банки, магазины• Кафе, рестораны, фитнес-клубыЗелёные зоны рядом:• Аптекарский огород• Екатерининский сквер• Фестивальный парк — идеально для прогулок с детьми и отдыхаВысокий спрос на аренду: Локация ЦАО рядом с метро гарантирует стабильный спрос на аренду. После ремонта квартира будет приносить высокий доход — рассматривайте как выгодное вложение.Почему стоит смотреть:• Дом уже после капремонта — подъезд, коммуникации в порядке• Вам останется только внутренняя отделка• Район с историей, престижем и развитой инфраструктурой• Тихий двор с парковкой — редкость для центраАльтернативная продажа, Приватизация 2022 года, два взрослых собственника, подходит под ипотеку. Звоните, отвечу на все вопросы, быстро организую показ квартиры.