4-к кв. Москва просп. Новосередневский, 17к1 (92.7 м)

Уважаемые клиенты и коллеги Продается просторная евро-четырехкомнатная квартира с современным евроремонтом в новом доме 2023 года постройки. Продается с мебелью. Это тот самый ПИКовский первый этаж с высокими потолками и террасой ) такие квартиры очень редко появляются в продаже.Высота потолков — 4,5 метра. Квартира расположена на первом этаже девятиэтажного дома, окна и терраса выходят в закрытый двор, что обеспечивает уют и безопасность.Своя терраса в квартире добавляет дополнительные возможности для отдыха на свежем воздухе и интересного досуга для детей и взрослых. Детский сад - через дорогу, своя современная школа в ЖК - доступность 5 минут пешком. Квартира продается без обременений, два взрослых собственника-супруги. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Никто не прописан. В этой квартире есть возможность почти ваза увеличить жилую площадь. Возможно сделать 2х этажную квартиру и увеличить площадь почти ваза. ПРИ ЭТОМ НЕ ТРЕБУЕТСЯ РАЗРЕШЕНИЕ НА ПЕРЕПЛАНИРОВКУ. Среди фото в этом объявлении есть пример реализации второго этажа в аналогичной квартире. Еще одно уникальное преимущество: вместе с квартирой в комплекте продается КЛАДОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ площадью 5кв.м, оно входит в стоимость.У хозяев квартиры есть своё кладовое помещение в том же подъезде этажом ниже. На -1ом этаже, под самой квартирой. Можно спуститься на лифте (грузовой).РЕЗЮМЕ Московская прописка. Со всеми вытекающими благами и преимуществами.Можно использовать как коммерческое помещение для своей деятельности или как инвестиции в коммерческую недвижимость Собственная изолированная террасаВозможность сделать 2 этажную квартиру и увеличить площадь в 1,5-аза. Данную квартиру можно использовать как коммерческое помещение. Разрещено использовать под определенные виды коммерческой аренды или деятельности. Например: частный детский клуб, офисные помещения и тд..Собственное кладовое помещение под квартирой. (Спуск на лифте или вход со двора)Два отдельных входа в квартируВысокие потолки 4,5мДва изолированных сан.узла Большая гардеробная Широкая прихожая зонаОтдельный тамбур с электронным замком (удобно для доставок, коляски, самокатов и тд)Большая кухняГардеробная комнатаОтдельная кладовая комната, можно использовать под прачечную. Три изолированные комнатыОкна в пол, много света, простора. Вид из окон не закрыт соседними зданиями. Напротив детский сад и вид горизонтаВпечатляющие красочные закаты ежедневно. Велопарковка у входа в подъезд Новые современные детские сады и школа, до сада 50м, до школы 150м.Вся инфраструктура: магазины, кафе,аптеки, пункты доставок, студии красоты, центры здоровья, фитнес студии, детский бассейн и тд. На первых этажах ЖК. ЖК утопает в зелени экологически чистого района.Оптимальная транспортная доступность для уникального формата жилья комфорт класса.