Квартира-студия: Москва, Волгоградский проспект, 32/5к3 (23.7 м)

Студия [24] м, 16-й этаж — готовый арендный бизнес Евроремонт. Мебель-трансформер: кровать убирается в стену — днём полноценная гостиная; шкаф-купе — места хватит на двоих. Техника встроена. Арендатор заезжает завтра — с зубной щёткой и чемоданом. 16-й этаж, панорамный вид на город. Тот самый аргумент, почему эту студию выберут из десяти вариантов: закат за окном дороже любого ремонта. Цифры, которые интересуют инвестора Арендная вилка — 75 000–90 000 в месяц. Консервативно: даже по нижней планке это 900 000+ в год. Это не «потенциал для сдачи . Это готовый арендный поток: вы покупаете не ремонт и не мебель — вы покупаете актив, который приносит деньги с первого месяца после сделки. Локация [7] минут пешком до метро «[Волгоградский проспект] . Рядом [бизнес-центр / университет] — арендаторы с платёжеспособным спросом есть всегда. В пешей доступности: супермаркет, аптека, кафе.