4-комнатная квартира: Москва, улица Земляной Вал, 2 (106.8 м)

Код объекта: 2257271.ПРОСТОРНАЯ КВAРТИРА С AВTОPСКИМ PEМOHTOM B ИСТОPИЧECКOМ ЦЕHТРЕ МOCКBЫИщете квартиру, где продумана каждая деталь?Это предложение — для тех, кто ценит комфорт, стиль и престижное расположение. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: - Квартира площадью 106,8 кв. м расположена на комфортном 9-м этаже 10-этажного дома. - Высокие потолки (3,3 м) и большие окна делают пространство светлым и воздушным, а панорамные виды на исторический центр Москвы станут вашим ежедневным вдохновением. - Планировка «распашонка (окна на разные стороны) обеспечивает отличную инсоляцию и естественное проветривание. - В квартире: просторная кухня-гостиная с выходом на застеклённый балкон, несколько изолированных комнат, гардеробная, два полноценных санузла, много мест для хранения. - Ремонт выполнен по индивидуальному проекту в стиле современной классики: использованы натуральные материалы и премиальные решения. Среди деталей — гипсовая лепнина, подоконники из натурального белого мрамора, декоративная штукатурка премиум-класса, крупноформатный керамогранит с текстурой камня, дизайнерские радиаторы Purmo. - Инженерные системы полностью обновлены: электрика, сантехника, отопление, кондиционирование (Electrolux с независимым управлением по зонам), система приточной вентиляции с многоступенчатой очисткой, окна с повышенной шумоизоляцией. Установлены высокие межкомнатные двери Alaska (2400 мм) со скрытыми петлями и магнитными замками, премиальная входная дверь повышенной взломостойкости. Сантехника — Villeroy Boch, Grohe, Timo. Дизайнерское освещение продумано в каждой комнате. - Мебель и техника остаются покупателю — можно сразу переезжать. Перепланировка официально согласована. ДОМ И ДВОР: - Кирпичный дом 1945 года с железобетонными перекрытиями. - Ухоженные и безопасные подъезды оснащены домофонами и видеонаблюдением. - Всего по две квартиры на этаже. - Закрытый двор со шлагбаумом: спокойнее за детей и личное пространство, всегда есть место для парковки. - Во дворе обустроена детская площадка и зоны отдыха. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - В шаговой доступности станции метро Курская, Чкаловская, Красные Ворота, Чистые пруды. ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ: - Дом расположен в одном из самых востребованных районов исторического центра Москвы - рестораны, театры, лучшие школы и вся инфраструктура центра. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: - Свободная продажа. - Прописанных нет. - Без обременений. - Чистая юридическая история. - Один взрослый собственник. - Более 5 лет в собственности. ПРЕИМУЩЕСТВА МИЭЛЬ: - Покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта. - Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.). - Бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.