2-к кв. Москва Ленинский просп., 82/2 (55.0 м)

ДОМ: сталинский кирпичный 1958 года постройки, 9 этажей, 1 лифт пассажирский, парковка открытая во дворе, шлагбаум, детская и спортивная площадка во дворе, закрытый двор, мусоропровод. В 2025 году в доме был проведён капитальный ремонт, с заменой всех коммуникаций , а так же кровли и ремонта фасада. Отремонтирована вся придомовая территория и всех прилегающих улиц, бульваров.КВАРТИРА: общей площадью 55 м2, две комнаты и кухня 8 м2, жилая 34,1 м2, гардеробная, санузел совмещённый, потолки 3 м. По БТИ квартира на первом этаже, но фактически из за перепада рельефа находится на высоте второго этажа, очень высокий цоколь, окна выходят в зелёный сквер. В квартире сделан дизайнерский ремонт в классическом стиле, установлены кондиционеры в каждой комнате, тёплый пол. Квартира полностью обставлена качественной мебелью и укомплектована всей бытовой техникой, включая стиральную машину и холодильник. На кухне установлена втроенная кухонная мебель, изготовленная на заказ. В прихожей большая зона хранения для сезонной и уличной одежды. ИНФРАСТРУКТУРА: в пешей доступности три станции метро: Вавиловская 5 минут, Университет 14 минут, Новаторская 18 минут. Школы, детские сади, поликлиника, торговый центр Капитолий, продуктовые магазины, рестораны и кафе , все рядом. Цирк на Вернадского, парк Воробьевы горы поблизости. Недалеко расположены МГУ им. Ломоносова, РГУ им. Губкина.отличная транспортная доступность, до ТТК 10минут на машине, до садового кольца 15 минут, удобные выезды на основные транспортные магистрали.ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник, ДКП от 2010 года, свободная продажа, без обременений, подходит под ипотеку.