1-к кв. Москва ул. Шухова, 19 (36.4 м)

Продается уютная 1-комнатная квартира в одном из самых привлекательных районов Москвы — всего в трех минутах пешком от Шаболовки.Это место, где городской ритм сочетается с тишиной зеленых дворов, исторической архитектурой и насыщенной культурной жизнью. В нескольких минутах ходьбы находятся Донской монастырь, Нескучный сад, парк Горького, а также множество уютных кафе, ресторанов, театров и музеев. Район давно считается одним из самых комфортных для жизни благодаря развитой инфраструктуре и прекрасной транспортной доступности.Общая площадь квартиры — 36,4 м, комната - 17 м, кухня - 8,8 мКвартира расположена на 4-м этаже кирпичного дома во дворе, вдали от городского шума.В доме был капитальный ремонт с заменой всех стояков. В самой квартире выполнен современный евроремонт в стиле минимализм: спокойная цветовая гамма, качественные материалы, продуманная эргономика пространства. Установлена встроенная бытовая техника, предусмотрены вместительные системы хранения, позволяющие сохранить ощущение простора и порядка.Из комнаты есть выход на лоджию с красивым видом на зеленый двор — место, где особенно приятно выпить утренний кофе или отдохнуть вечером.Преимущества локации:• 3 минуты пешком до улицы Шаболовка;• удобный выезд на Ленинский проспект, Третье транспортное кольцо и Садовое кольцо;• рядом станции метро Шаболовская и Тульская;• в пешей доступности престижные школы, лицеи, детские сады, медицинские учреждения, фитнес-клубы и супермаркеты;• рядом Даниловский рынок, торговые центры, спортивные комплексы;• для прогулок и отдыха — скверы, Донской монастырь, Нескучный сад, парк Горького, природный заказник Воробьевы горы и живописная Андреевская набережная.Квартира прекрасно подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиции: район стабильно востребован благодаря своему расположению, развитой инфраструктуре и высокому спросу на аренду.Юридическая информация:• один взрослый собственник;• документы готовы к сделке;• быстрый выход на сделку;• показы — по предварительной договоренности.Эта квартира — удачное сочетание спокойствия зеленого двора, качественного ремонта и одного из лучших районов Москвы.