4-к кв. Москва ул. Малая Набережная, 15к1 (87.0 м)

ПОДАРОК СУДЬБЫ: АРХИТЕКТУРНЫЙ АРТЕФАКТ У ВОДЫ. ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННАЯ ЕВРО-4 С КАБИНЕТОМ НА НАБЕРЕЖНОЙ.Цена: (Эксклюзивное предложение в СЗАО)Для тех, кто понимает разницу между ремонтом, дизайном и архитектурой.Продается уникальная квартира площадью 87 кв.м. в монолитно-кирпичном доме лужковской постройки на Малой Набережной. Это не просто жилье, это продуманное до сантиметра пространство для жизни и работы, созданное по авторскому проекту. Продается полностью меблированной с дизайнерским ремонтом и мебелью.ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В РАЙОНЕ:1. ПЛАНИРОВКА УМНЫЙ МЕТРАЖ (Евро-4):Каждый из 87 метров работает на вас. 3 изолированные спальни: Идеально для семьи с детьми.+Полноценный кабинет: Ваше личное пространство для удаленной работы (актуально как никогда).+2 санузла.Мастер-зона: Приватный кластер со своей гардеробной и санузлом.Система хранения: 3 гардеробных и кладовая. Забудьте о шкафах и беспорядке.Потолки 3 м: Ощущение объема и воздуха, которого нет в типовых домах.Дизайнерский ремонт и мебель.2. ЮРИДИЧЕСКИЙ ИДЕАЛ:Узаконенная перепланировка (2020 г.): Полный пакет документов Мосжилинспекции. Подходит под любую ипотеку.Один взрослый собственник: Владение более 8 лет.Полная стоимость в договоре: Никаких занижений и налоговых рисков.Прозрачная история: Всего два владельца за последние 22 года.3. ИНЖЕНЕРИЯ И КОМФОРТ:Звуко- и гидроизоляция: Официально подтверждены актами скрытых работ. Тишина и безопасность — ваш приоритет.Вид из окон: Квартира расположена в торцевой секции (минимум соседей ). Окна выходят на набережную и утопающий в зелени двор. Просыпайтесь под шум листвы.Материалы: Натуральный кирпич, дерево, мрамор. Эклектика, которая выглядит дорого и статусно.4. ЛОКАЦИЯ:Тихий, зеленый оазис СЗАО. Малая Набережная — это место для тех, кто ценит уединение, прогулки у воды и возможность быстро добраться до центра, оставаясь в тишине.Все документы на руках, быстрый выход на сделку.Звоните сейчас. Цена ниже рынка на 20 .