1-к кв. Москва Нахимовский просп., 31к3 (44.5 м)

ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ новые апартаменты, недавно завершен ремонт. есть идеальный арендатор (фактически не живет там).Квартира продается полностью готовой к проживанию, со всей мебелью и техникой.Обратите внимание на шикарный вид из окон (панорама города, Сити, МГУ)Возможен заезд в день сделки.Квартира с дизайнерским ремонтом: здесь все продумано до мелочей для вашего комфорта. Просторная кухня площадью 18 кв. м позволяет воплощать кулинарные идеи, а жилая зона в 18 кв. м станет уютным уголком для отдыха. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле с качественной сантехникой. Балкон добавляет дополнительное пространство для вашего удобства.Подземная парковка (недорогая) решит проблемы с местом для автомобиля, а значит, можно не беспокоиться о его безопасности.В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает район комфортным для жизни. Все нужное — рядом, поэтому можно наслаждаться городской инфраструктурой без лишних затрат времени.Подробнее о том, что есть в квартире:- просторная кухня-гостиная и вся встроенная техника (холодильник, свч, посудомоечная машина, вытяжка, духовой шкаф, винный шкаф )- смесители - бронза, не золото (фото немного искажает)- выделенная спальная зона (полностью закрывается при желании), - шумоизоляция- заменена входная дверь (убрали эконом вариант от застройщика)- рабочее место с красивейшим видом из окна - современное напольное покрытие - кварц винил - теплые полы- система защиты от протечек воды- водонагреватель- ванна из литьевого мрамора- музыкальное зеркало с подсветкой- декоративная штукатурка - скрытый плинтус с подсветкой- теневой потолок (увидите ли вы такие в продаваемых квартирах ?)- парящий потолок, контурный потолок- дорогие выключатели и розетки Jung- зонирование спальни- в виде поворотной перегородки из дерева- электрокарниз- проекторПри необходимости можно установить раздвижную перегородку (закладные в потолке есть), и таким образом полностью разделить помещение на спальную зону и гостиную.Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду (115-120 тыс)Из важного - ставка налога 0,5 , при низкой кадастровой стоимости (7,5млн), нет взносов на капремонт.кто опасается покупать апартаменты (нет только постоянной прописки, но вопрос легко решается) - пожалуйста, продается аналогичная квартира на 42 дороже () Риэлторам - категорически не беспокоить