3-к кв. Москва ул. Раменки, 25К2 (72.9 м)

Видовая квартира 72.9 м с дизайнерским ремонтом у м. Мичуринский ПроспектЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Перепланировка узаконена - все документы в абсолютном порядке, квартира идеально подходит под ипотеку любого банка. Вентиляционный короб не переносился - никаких нарушений общедомовых инженерных систем.О КВАРТИРЕ: Функциональная планировка: просторная семейная гостиная, объединяющая пространство, и две абсолютно изолированные спальни на разные стороны света (распашонка). Делали для себя, используя премиальные материалы: качественная плитка и ламинат на полу, надежная входная дверь с оригинальным итальянским замком. проводка и трубы все заменены, в санузле установлен гигиенический душ и надежные смесители, а также имеется система от протечек воды. Замены все радиаторы с возможностью отключения. Вся мебель и техника практически новые (покупались 1-2 года назад), всё остается будущим владельцам - можно заехать и жить сразу после сделки. Климат и комфорт: 3 кондиционера Mitsubishi - инверторные сплит-системы установлены в каждой комнате для идеального микроклимата.Бризер на кухне - приточная вентиляция для свежего воздуха без открывания окон. Теплый пол в трех зонах: на кухне, в ванной комнате и на балконе. Кухня и техника: Полноразмерная посудомоечная машина Bosch (60 см).Вместительный широкий холодильник Samsung, есть система очистки воды из 5 фильтров. Телевизор Samsung (65 дюймов) в гостиной (куплен 2 года назад). Балконы и хранение: полностью остеклены и оборудованы удобными встроенными системами хранения. Проведен интернет с возможностью подключения через кабель для быстрого соединения. лоджия из спальни утепленная тройным стеклопакетом, за счёт теплого пола там можно находится и работать даже зимой, проведена розетка. Кухня, гостиная, спальня выходят на восточную сторону. Другая спальня - на западную. О ДОМЕ И ПОДЪЕЗДЕ: дом содержится в идеальном порядке. Отремонтированный подъезд с системой видеонаблюдения. Чистый закрытый тамбур со свежим ремонтом на этаже. 2 ухоженных лифта в отличном состоянии. Очень порядочные, интеллигентные соседи.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА Пешая доступность до метро Мичуринский проспект (Солнцевская линия и БКЛ) - всего 8 минут спокойным шагом.Раменки - один из лучших, экологически чистых и престижных районов ЗАО. школа и садик находятся в 50 метрах от подъезда. до парка 20 метров:), возле подъезда большая бесплатная автопарковка , где всегда есть свободные места. ВНИМАНИЮ РИЕЛТОРОВ: Услуги по продвижению, фотосессиям и дублированию объявления не предлагать В помощи с продажей не нуждаюсь, есть свой юрист для сопровождения сделки. Звонить ТОЛЬКО при наличии реального покупателя.Условия сделки: Прямая продажа. Показы по договоренности в удобное время. мы собственники этой квартиры. Звоните