3-к кв. Москва Новоясеневский просп., 22К3 (50.0 м)

О квартиреПросторная трёхкомнатная квартира со смежно-изолированной планировкой: три комнаты площадью 14,5 кв. м, 11 кв. м и 9 кв. м. Две комнаты объединены, третья — полностью изолирована, идеальна как детская или личный кабинет. Такая планировка даёт гибкость: семья с детьми получает отдельную спальню и общее пространство, а при желании несложно выделить кабинет.•Общая площадь: 50 кв. м•Комнаты: 14,5 / 11 / 9 кв. м — смежно-изолированные•Санузел раздельный — ванная и туалет отдельно, удобно для всей семьи•Балкон (открытый) — место для хранения или организации уголка отдыха•Квартира в жилом состоянии — заезжайте сразу или делайте ремонт под себя без доплат за чужой вкусТранспорт:Метро Ясенево — в нескольких минутах ходьбы от дома. Калужско-Рижская линия обеспечивает прямой выезд до центра Москвы без пересадок. Также доступны станции Новоясеневская и Битцевский парк.•Метро Ясенево — пешком•Автобусы: маршруты 165, 261, 262, 264, 639, 642, 648, 769, 781, 912•На автомобиле: удобный выезд на Профсоюзную улицу и МКАДОбразование:Район Ясенево — один из наиболее обеспеченных учебными учреждениями в ЮЗАО. По обе стороны от Новоясеневского проспекта сосредоточено несколько школ и детских садов в пешей доступности.•Школы 1206, 1103, 1212 — рядом с домом•Дошкольные отделения при школах и отдельные детские сады района•Два культурно-досуговых центра (хоккей, теннис), музыкальная школаМедицина:•Взрослая и детская районные поликлиники — в шаговой доступности•Многочисленные частные медицинские центры и медлаборатории в районе•Аптеки — более 15 в радиусе 1 км, стоматологические клиники, травмпунктМагазины и торговые центры•Супермаркеты Пятёрочка, Дикси, Перекрёсток — в пешей доступности•Вещевой рынок и ярмарка выходного дня на Новоясеневском проспекте•Кафе, рестораны, салоны красоты, банки — всё необходимое в шаговой доступностиПрирода и отдых:Ясенево — один из самых зелёных районов Москвы. Дом окружён парками и лесопарками, которые превращают жизнь здесь в настоящий отдых от городского ритма.•Битцевский лес — природно-исторический парк площадью 2 208 га с 13 экотропами (40 км), вольерными комплексами и экоцентром. Один из крупнейших лесопарков Москвы•Голубинский и Ясеневский лесопарки с реками и прудами•Парк 30-летия Ясенево — семейный парк с детскими площадками, скамейками и асфальтированными дорожками•Храм Покрова Пресвятой Богородицы — за Литовским бульваром•Физкультурно-спортивный комплекс, площадка кинологического центраДокументы и условия сделки:•Два взрослых собственника•Свободная продажа — альтернатива не нужна, быстрый выход на сделку•Квартира без обременений•Полная стоимость в договоре, мебель остается•Все необходимые документы готовы•Оперативный показ по предварительной договорённостиЗвоните — покажем в удобное для вас время