Квартира-студия: Реутов, Носовихинское шоссе, 37 (30.6 м)

Код объекта: 2260658. Добавить категорию письма Дарина КотоваВчера, 23:30Кому:вам Шикарная локация для жителей и гостей столицы. Идеальный адрес для тех, кто хочет жить в ритме большого города — Москва, улица Алексея Дикого, 18. 2-комнатная квартира в уютном обжитом районе с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Косметический ремонт, изолированные комнаты, качественная звукоизоляция — можно сразу въехать и жить. Квартира в хорошем состоянии: подходит и для собственного проживания, и для сдачи в аренду. Вся мебель и техника остаются новому собственнику (при желании — освобожу полностью). --- Описание квартиры: · Адрес: Москва, ул. Алексея Дикого, 18.· Общая площадь 53,6 м, 6/12 этаж.· Кухня 8,7 м — светлая.· Комнаты 17,1 и 13,1 м — изолированные.· Коридор 8,8 м, раздельный с/у, лоджия.· Стеклопакеты во всех окнах.· Косметический ремонт — состояние позволяет жить сразу.· Отличная звукоизоляция — сейчас в бюджетном сегменте такую уже не делают.· Кондиционер, холодильник, стиральная машина немецкого производства.· Окна выходят на запад, во двор, школу с залом и детский сад; ближайшие жилые дома далеко — вид открытый, соседи не мешают. --- Дом и двор: · Тёплый дом, хорошее техническое состояние.· Дом окружён деревьями, во дворе спортивная и детская площадки.· Парковка с достаточным количеством мест, платных парковок рядом нет (ближайшие — у метро). --- Транспортная доступность: · до метро Новогиреево — 8 минут пешком;· до метро Перово — 22 минуты пешком;· платформа МЦД-4 Новогиреево — 5—7 минут;· рядом крупные транспортные артерии: МКАД, ЮВХ, СВХ, но дом не пылит и не шумит;· трамвай Т2 — самый длинный в мире (33 км), маршрут до центра иайонов, интервал 6 минут;· автобусная остановка — напротив дома через детскую площадку. --- Инфраструктура рядом (всё в пешей доступности): · Школа №1798 «Феникс — 80 м;· Школа №1324 (Сеченовский лицей) — 480 м;· Образовательный центр им. С. Н. Олехника — 560 м;· Детские сады — 260—328 м;· Детская поликлиника №7 (филиал №2) — 325 м;· Клиника «Мать и дитя — 560 м;· Кусковский парк — 15 мин пешком;· Терлецкий парк и Измайловский — рядом;· Магазины «Ярче , «Пятёрочка , ресторан с демократичными ценами — всё рядом.· Вся инфраструктура городского уровня — Москва, всё доступно. --- Условия продажи: · Два взрослых собственника;· квартира в руках одной семьи с момента постройки;· жили аккуратно, без животных, без квартирантов, не курили;· прописанных нет, обременений нет;· прямая свободная продажа;· быстрый выход на сделку;· полная стоимость в договоре;· планировку и экспликацию отправлю в ЛС покупателю. --- Преимущества для покупателя: · Юридическая чистота подтверждена;· осмотр в любое время по согласованию (проживающих нет)