4-к кв. Москва Ленинградское ш., 52Б (137.3 м)

Номер в базе:. Продаётся просторная квартира бизнес-класса в ЖК Ленинградский (Ленинградское шоссе 52б) — панорамный вид, развитая инфраструктура, 5 мин до метроЛенинградское шоссе 52б — это знаковый объект в Москве. По этому адресу расположен ЖК Ленинградский (ранее известный как Ленинградка 52 ) — это бизнес-класс с уникальной архитектурой и панорамными видами на город.ЖК Ленинградскийасположен в престижном районе САО Москвы, на пересечении Ленинградского шоссе и МКАД, в 5 минутах пешком от станции метро Водный стадион (Замоскворецкая линия). Это идеальное место для тех, кто ценит транспортную доступность: 15 минут до ТТК, 10 минут до центра, а также прямой выезд на Ленинградку и МКАД без пробок (благодаря выделенным полосам). Рядом — парк Дружба , набережная Химкинского водохранилища и яхт-клуб. Экологически чистый район с развитой социальной инфраструктурой — школы, детские сады, поликлиники, торговые центры.ОПИСАНИЕ ДОМА И КВАРТИРЫ Дом: монолит-кирпичный, 25 этажей, с подземным паркингом, видеонаблюдением и круглосуточной охраной. В каждой секции — 3 скоростных лифта (OTIS). Потолки 3,1 м, панорамное остекление из шумоизолирующих стеклопакетов.Окна выходят на парк и Москву-реку — захватывающий вид на закаты.ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА (список)В пешей доступности (до 15 мин): Школы: ГБОУ Школа 1572 (с углублённым изучением английского), частная школа Глобус . Детские сады: 1234, 2389. Поликлиники: городская поликлиника 68, детская поликлиника 99. Спорт: ФОК Водный стадион (бассейн, теннисные корты, фитнес-клуб World Class). Торговля: ТЦ Водный , Седьмой континент , гипермаркет Ашан (15 мин на авто). Парки: парк Дружба (велодорожки, лодочная станция, каток зимой). Медицина: клиники Медси и Инвитро в 10 минутах.ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ ИМЕННО ЭТОЙ КВАРТИРЫ1. Высокая ликвидность ЖК Ленинградский востребован у арендаторов (средняя доходность 6 годовых) и покупателей — квартиры здесь перепродаются на 15-20 дороже через 2-3 года.2. Близость к топовым вузам До МГУ, МГИМО и РУДН — 2025 минут на метро (без пересадок). Идеально для студентов и аспирантов.3. Выход на Ленинградку, МКАД и аэропорт Шереметьево (20 минут на такси) — экономия времени ваза по сравнению с другими районами.4. Готовая инфраструктура Звоните или пишите Я проведу закрытый показ в удобное для вас время, организую встречу у метро.Код пользователя: 189272