2-к кв. Москва Ленинградский просп., 35С2 (85.9 м)

Предлагаются к покупке роскошные апартаменты в ультрасовременном квартале премиум-класса Искра-Парк площадью 85,9 м. Объект грамотно зонирован и разделен на два абсолютно независимых статусных юнита в формате евродвушка. Каждая евродвушка изолирована, имеет собственный вход, полноценную кухню-гостиную, уютную спальню и санузел. Полная приватность внутри одной локации. Данный формат можно использовать как готовый арендный бизнес, так и для собственного проживания: - Безупречный формат для совместного, но полностью автономного проживания двух поколений (родители и взрослые дети). - Формат Дом и Офис: Отличная возможность организовать в одном из юнитов личный кабинет, студию или офис для бизнеса, а второй оставить для жизни. - Формат Живи и зарабатывай: Вы можете с комфортом жить в одном апартаменте, а второй сдавать в аренду, получая стабильный пассивный доход, который полностью покроет все коммунальные расходы и принесет чистую прибыль. - Формат как готовый инвестиционный актив. Два независимых апартамента сдаются в аренду очень успешно и востребованы арендаторами круглый год. Текущий совокупный доход:/мес. (по с каждого юнита).Жилой квартал Искра-Парк — это воплощение изысканной монументальной архитектуры и передовых технологий.Закрытая охраняемая территория, концепция двор без машин, круглосуточное видеонаблюдение и консьерж-сервис 24/7.Роскошные входные группы, презентабельное лобби премиального уровня.На первых этажах комплекса расположены премиальные кофейни, рестораны, салоны красоты, химчистки и медицинские центры. Для резидентов предусмотрен подземный паркинг. Дорогостоящий ремонт выполнен по авторскому дизайн-проекту. Использовались высококлассные, износостойкие отделочные материалы европейских брендов. Апартаменты полностью укомплектованы эксклюзивной импортной мебелью и встроенной бытовой техникой от ведущих мировых производителей. Всё оснащение остается новому владельцу. Удобная логистика: 5-7 минут пешком до станций метро Динамо и Петровский парк. Прямой и быстрый выезд на Ленинградский проспект, ТТК и Хорошевское шоссе. До центра Москвы — всего 10 минут на авто. Комплекс интегрирован в мощный деловой кластер. В непосредственной близости находятся крупнейшие бизнес-центры, стадион ВТБ Арена, торговый комплекс Авиапарк, а также зеленый массив исторического Петровского парка.Свободная продажа, один взрослый собственник.Юридическая чистота объекта, полное отсутствие обременений.Быстрый выход на сделку.Предоставим всю подтверждающую финансовую документацию по запросу.Звоните прямо сейчас, чтобы получить презентацию объекта и согласовать индивидуальный показ