1-к кв. Москва ул. Пресненский Вал, 14к2 (39.0 м)

Номер в базе: 53567.Продаётся уютная 1-комнатная квартира в ЦАО, ЖК Пресненский Вал Расположение в шаговой доступности от метро Улица 1905 года — это возможность пользоваться всей инфраструктурой Центрального округа. От вашего дома за 25 минут можно дойти до магазинов Пятёрочка и ВкусВилл , школ с высоким рейтингом, бассейна, премиального фитнес-клуба World Class, остановки общественного транспорта, дома быта, клуба 16 тонн и салонов красоты.Прямо напротив дома расположен квартал Рассвет в Столярном переулке: здесь работает целая улица ресторанов с разнообразной кухней, винные бары и кофейни. В ДК Рассветегулярно проходят концерты академической музыки, лекции и кинопоказы, поэтому досуг всегда будет насыщенным. При этом сам дом стоит в закрытом тихом дворе, что позволяет спать с открытыми окнами без лишнего шума. Из окон открывается вид на сквер и комплекс Сити , при этом напротив нет других корпусов этого ЖК. За домом находится Кафедральный собор на Малой Грузинской — неоготический уголок для прогулок и отдыха с концертами органной музыки. В пешей доступности также находятся Московский зоопарк, Планетарий и Краснопресненская набережная.О доме и благоустройстве:В подъезде с 8:00 до 23:00 дежурит ответственный консьерж, который следит за порядком, клумбами и может принять доставку. В лобби установлены два аквариума. Во дворе предусмотрен подземный паркинг. В доме работают два лифта — грузовой и пассажирский.О квартире:Жильё с балконом из комнаты. Предусмотрено много мест для хранения: три больших шкафа из МДФ в эмали (установлены два года назад) и практически новая кухня из того же материала.Почти вся мебель остаётся новым владельцам.В комнате установлен кондиционер и большая кровать (190/210 см). При замене кровати на более компактную модель появляется место для письменного стола. Окна выходят на юго-запад: солнце появляется после обеда и освещает квартиру до самого заката.Юридическая чистота:Объект находится в собственности более 5 лет у одного владельца (женщина). Продавец не является пенсионером, имеет в собственности ещё одну квартиру в Москве, не состоит в браке на момент покупки данной недвижимости. В квартире никто не прописан. У продавца нет кредитов, задолженностей или иных обременений — все необходимые справки будут предоставлены по запросу.Квартира приобретается для альтернативной сделки: средства от продажи будут направлены на покупку другого жилья сразу после сделки. Перепланировок не производилось.