1-комнатная квартира: Москва, улица Гурьянова, 39 (32.9 м)

Код объекта: 2253165.Продаётся светлая и уютная 1-комнатная квартира на верхнем этаже тихого зелёного района. Квартира в собственности более 15 лет, без обременений, готова к сделке. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Просторная жилая комната с окнами во двор, позволяющими наслаждаться тишиной и зеленью. Отдельная кухня полностью оборудована — техника и мебель остаются новым собственникам. Совмещённый санузел, пластиковые окна и надёжная входная дверь — всё в хорошем состоянии, заезжай и живи. Общая площадь 32,9 м, жилая — 18,9 м. этажность 9/9, панельный дом, без балкона. ДОМ И ДВОР: Дом расположен по адресу: улица Гурьянова, 39. Район ухоженный, с развитой социальной инфраструктурой. Подъезд чистый, рядом зелёный двор без лишних машин. Придомовая территория зелёная, из окон открывается вид на уютный двор. В шаговой доступности — парк «Печатники с набережной Москвы-реки, всего 3 минуты пешком. Летом на набережной работает причал, откуда курсируют речные электротрамваи до ЗИЛа — отличная возможность для прогулок и альтернативного транспорта. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До метро «Печатники (выход на обе линии — Большую кольцевую и Люблинско-Дмитровскую) можно дойти пешком. Рядом платформа МЦД-2 «Люблино — быстрый доступ в центр и область. У дома — автобусная остановка «Причал Печатники . Развитая транспортная развязка делает поездки по городу максимально удобными. ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ: Парк «Печатники с набережной и причалом — прогулки, спорт и отдых у воды в 100 метрах от дома. Школа и детский сад — до 5 минут пешком. Рядом продуктовые магазины, аптеки, бытовые сервисы. Зелёный район без промышленных зон — чистый воздух и спокойная атмосфера. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Общая совместная собственность (муж и жена), ДКП 2008 годаЦель — альтернативная покупка 2-комнатной квартиры с балконом или лоджией строго вдоль улицы Гурьянова вдоль парка Печатники. Готов к обсуждению разницы в цене и всех нюансов по цепочке. РАБОТАТЬ СО МНОЙ ВЫГОДНО И НАДЁЖНО: Возможна ипотека для покупателей и бесплатная консультация с ипотечным брокером. Помогу с юридической чистотой и быстрым оформлением документов и договора для сделки.