1-к кв. Москва Аэродромная ул., 10К2 (29.7 м)

Редкий вариант для жизни и инвестирования — уютная однушка в 5 минутах пешком от метро Сходненская в кирпичном доме. 3 волна реновацииЧем эта квартира хороша:— дом — в очереди на снос, а значит, совсем скоро вы получите взамен квартиру в новостройке большей площади (наша квартира — 29.7м2, в новых домах однушек такого метража просто нет, а значит, вы получите, в среднем, 10 бонусных бесплатных метров)— квартира в отличном состоянии, сделан капитальный ремонт с заменой проводки, труб, внутренней отделки — можно сразу заехать и жить или без вложений сдавать (для сдачи локация — просто супер, очень близко к метро, при этом тихо и зелено)— дом — добротный, кирпичный. Это не панельная хрущевка , где дует из швов, а батареи спрятаны в стенах. Квартира тёплая зимой и прохладная летом, комфортно в любую температуру за окном — комфортный второй этаж, удобно подниматься— окна во двор, приятный вид, очень тихо— шикарный тихий квартал с большими зелёными дворами, здесь отдыхаешь душой. В 15 минутах пешком — канал имени Москвы, благоустроенная набережная, парк, пляж, речные трамвайчики до Речного вокзала— при этом, развитая инфраструктура: в 5 минутах пешком — огромный ТЦ Калейдоскоп, магазины, школы, детские сады Планировка: кухня 6м2, комната 18м2, совмещенный санузел Ремонт:Капитальный ремонт сделан в 2012 году:— полная замена инженерных сетей (проводка, разводка труб)— новая стяжка— на полу — паркетная доска, на кухне, в коридоре и ванной — керамогранит— в 2016 и 2023 году поставлены дорогие пятикамерные стеклопакеты— в 2024 поклеяны новые обои В квартире также есть: кухонный гарнитур, микроволновая печь, холодильник, варочная панель (газ), стиральная машина Квартира оборудована новой мебелью imodern (кровать 160 с ортопедическим матрасом), диван, кресло, журнальный столик, тумба (мебель и техника остаются по договоренности сторон)Прозрачная история — два собственника, больше 5 лет, полная стоимость в договоре, нет обременений, есть другая недвижимость Пишите, звоните — с удовольствием покажем