2-к кв. Москва Сиреневый бул., 1К4 (47.2 м)

К Вашему вниманию- 2-х комнатная квартира с двумя балконами и панорамным видом у Сиреневого сада. Продается уютная 2-комнатная квартира в историческом, зеленом с безупречно развитой инфраструктурой районе Северное Измайлово (ВАО), являющимся один из самых экологически чистых округов Москвы. ОПИСАНИЕ ДОМА Дом относится к знаменитой серии И-209А, отличающейся от стандартных тонкопанельных домов: - Высокой теплоизоляцией - Улучшенной шумоизоляцией - Долговечной конструкцией ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ • Расположение на 14-м этаже гарантирует потрясающие видовые характеристики и обилие солнечного света. Над квартирой находится полноценный тех. этаж • Общая площадь- 47,2 кв. м. • Жилая площадь- 31,3 кв. м. • Просторная кухня- 8,9 кв.м. • Гостиная- 17,7 кв. м. • Спальня- 13,6 кв.м. • Высота потолков 2, 64 м. добавляет ощущение пространства • Выполнен косметический ремонт в современном стиле • Установлены новые качественные, дорогостоящие межкомнатные и входная двери • Мощный кондиционер • Уникальная планировка: - Два полноценных остекленных балкона (максимум полезной площади и удобные зоны для отдыха или хранения). Один из которых расположен на кухне (мечта любой хозяйки), а второй — в спальне - Смежные комнаты- это эффективное использование площади: отсутствие длинных коридоров позволяет увеличить полезную жилую площадь. Идеально подходит как для личного проживания, так и для пары или семьи с ребенком: просторный зал для совместного отдыха и приватная спальня - Раздельный санузел - Функциональный коридор ДВОР И ТЕРРИТОРИЯ ВОКРУГ • Благоустройство: - Территория вокруг дома утопает в зелени, много взрослых деревьев и цветущих кустарников - Во дворе оборудованы безопасные детские площадки и спортивное поле, а также зоны для спокойного отдыха - Свободная парковка во дворе дома • Экология и отдых: В шаговой доступности расположен знаменитый Сиреневый сад с прогулочными аллеями и фонтаном— идеальное место для утренних пробежек и вечерних прогулок, а также исторический легендарный Измайловский парк. • Инфраструктура: Рядом находятся топовые школы, гимназия, детские сады, поликлиники и супермаркеты, аптеки, фитнес клубы, а также престижный Российский университет спорта (ГЦОЛИФК) и спортивные объекты университета • Транспорт: -15 минут пешком до станций метро Черкизовская (Сокольническая линия) и Локомотив (МЦК) - Всего 30 минут на метро — и вы в самом центре Москвы - Рядом остановки общественного наземного транспорта - На автомобиле удобный и быстрый выезд на Щёлковское шоссе и Северо-Восточную хорду (СВХ) Квартиры в этом районе всегда востребованы как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду. Идеальный баланс тихой зеле