3-комнатная квартира: Москва, Староконюшенный переулок, 32 (85 м)

Квартира в клубном доме в Староконюшенном переулке — редкий формат в историческом центре Москвы, сочетает приватность, монументальную кирпичную кладку и современные инженерные решения. ПРЕИМУЩЕСТВА ·Клубный дом: 45 квартир ·Всего 3 квартиры на этаже ·Подготовка под вентиляцию, кондиционирование, «умный дом ·Утепленная лоджия ·Две изолированные спальни и два санузла ·Окна во внутренний двор Эффективная планировка: ·просторные изолированные комнаты с усиленной шумоизоляцией ·гостиная с объединенная кухней ·две полностью изолированные спальни и два санузла — редкость для домов этого стиля ·лоджия с утеплением служит дополнительной функциональной зоной для рабочего кабинета или зоны отдыха ·окна во внутренний двор обеспечивают свет и тишину ·максимум полезной площади Квартира готова под индивидуальный дизайн. При необходимости может быть передан готовый вариант проекта интерьера. Инженерные сети: ·проложены трассы под кондиционирование и рекуперацию воздуха ·электрические сети спроектированы с запасом мощности — готовность для бытовой и профессиональной техники ·возможность интеграции системы «умный дом О доме ·Кирпичный дом 1977 года, возведённый по специальному проекту для высшего управленческого состава и дипломатического корпуса ·Монументальная кирпичная кладка обеспечивает естественную шумо и теплоизоляцию, часто превосходящую современные новостройки, также в доме железобетонные перекрытия ·Клубный формат и продуманная планировка мест общего пользования создают атмосферу приватной городской резиденции В доме: ·закрытая территория ·консьерж-сервис ·пассажирский и грузовой лифты ·просторные входные группы ·благоустроенный зеленый двор Инфраструктура Староконюшенный переулок — камерная часть Арбата, где историческая архитектура соседствует с премиальными гастрономическими и культурными адресами. В пешей доступности ·Школа № 1234 с углубленным изучением английского языка (топ-170 школ Москвы) ·Школа № 1231 с углубленным изучением иностранных языков ·Частные детские сады «ПТИ жарден , «Кремлевские звезды ·«Азбука Вкуса , рестораны Арбата и Пречистенки Культурная среда ·Театр им. Вахтангова ·Дом-музей Марины Цветаевой ·Гоголевский бульвар, Тверской бульвар — прогулочные маршруты ·Легендарный ресторан «Прага — культовое место с историей более 100 лет, знаменитое тортом «Птичье молоко ·Премиальные рестораны, бутики, галереи и культурные пространства ·Множество дипломатических посольств Транспортная доступность ·м. «Арбатская — 5 минут пешком ·м. «Кропоткинская — 9 минут ·м. «Смоленская — 13 минут Удобные выезды: ·Новый Арбат ·Садовое кольцо ·Бульварное кольцо Пешая доступность до ключевых точек центра Москвы, включая Красную площадь (30 минут пешком). Это предложение для тех, кто ценит историческую и статусную локацию в центре Москвы, приватность, камерность проживания, надёжный конструктив, свободу в реализации проекта высокого уровня. Сотрудничаем с коллегами 50/50 Винидиктов и Партнеры - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA Арт.