2-к кв. Москва просп. Прокшинский, 12 (53.5 м)

Евро-трешка 53,5 м , факт 55 с лоджией . Панорамный вид на лес и горнолыжный склон | ЖК ПрокшиноМетро Прокшино — 5-7 минут пешком (замерено).Главные преимущества:Шикарный открытый вид из обеих спален на лес и строящийся горнолыжный комплекс Adrenaline Beat .цена указана за денежные средства, варианты обмена на меньшую площадь с вашей доплатой рассмотрим и они обсуждаются отдельно. Один из лучших корпусов и дворов в ЖК: Огромный из растянутых 6-ти подъездов,каждый отдельно от другого,под ним такого же размера паркинг подземный,зелёный шикарный ландшафтный дизайн продуманной по всему двору с отдельной спорт площадкой теннис и тренажёры, прорезиненные прогулочные дорожки вдоль разнообразных видов развлечений для детей любого возраста.Батуты, горки, карусели, столы для шахмат, лежаки загорать и читать, хвойные деревья, видеонаблюдение , охрана, к/у низкие , по крайней мере в нашем доме, большой и не кучный, управляющая держит уровень на 5+, зимой почищено,посыпано,летом газон пострижен и всегда поливается в жару. Снаружи дом с большой гостевой парковкой, есть даже зарядка для электромобилей. В квартире гардеробная комната, вы зашли и он слева, легко можно зайти и раздеться там ,или что нибудь складировать, как обустроите. Это если понимаете, что коридор лишь съедает по 400 тыс за метр без функционала, а если их 4 или больше метра коридора? В квартире всё на раздвижных дверях- пространство без препятствий и дверях скрытого монтажа Invisible - которые глушат и звук и свет из соседних комнат, максимально использована полезная площадь с сохранением естественного освещения Лоджия теплый контур рехауПлощадь 53,5 м (факт. ~55 м)Кухня-гостиная 17 м (open space)Две изолированные светлые комнатыДизайнерский ремонт в современном стилеТёплые полыДвери скрытого монтажа 2,30 мСтеклянная и деревянная перегородки в потолокWi-Fi автоматы, управление со смартфонаМетро Сокольнической линии — 5-7 мин пешкомСобственная набережная Хованского пруда и лесопаркВо дворе/рядом: современный детский сад и Школа 109 Эрудиция Евгения Ямбурга (одна из лучших школ Москвы)Магазины, поликлиника, спортивные площадкиУдобный выезд на СБВ и Калужское шоссеПерспективы:Рядом крупный бизнес-квартал + всесезонный курорт Adrenaline Beat (горнолыжный склон, аквапарк, ледовая арена). Это гарантирует рост цены и высокий спрос на аренду.Юридически:Один взрослый собственникКуплена по ДДУ у застройщикаБолее 5 лет в собственности, ремонт начал в 2024-ом.Без маткапиталаПолная стоимость в договореПрозрачная история, документы готовыМебель — по договорённости. закат над склоном сидя дома за рабочим столом из окон обеих комнат — лес и горнолыжный склон. Вечером подсветка — как на настоящем курорте. Окна не в окна, всегда светло.Набережная пруда и лесМетро, магазины, отличный дворПерспектива роста района благодаря бизнес-кварталу и большому спортивному кластеру выход на сделку моментальный. Пишите/звоните — квартиры с такой локацией редкость.