4-к кв. Москва Оболенский пер., 7 (105.0 м)

Арт.Редкая жемчужина в тихом центре: 4-комнатная квартира в Хамовниках (дом Совмина)В сердце престижного района Хамовники, в тишине Оболенского переулка, открывается возможность стать владельцем квартиры с большой историей и исключительной энергетикой. Продается просторная 4-комнатная квартира площадью 105 квадратных метров в легендарном доме Совмина (1969 года постройки).Почему это особенная квартира? Идеальный баланс площади: 105 метров — это не просто просторная квартира , это полноценный евроформат , где каждая комната (от 15 до 25 м) позволяет реализовать любые дизайнерские идеи. Готовность к жизни: Выполнен качественный косметический ремонт на нейтральной светлой гамме. Вам не нужен шум стройки — достаточно завести свой текстиль и декор. Продажа без мебели дает полную свободу для индивидуального обустройства с нуля .Хамовники — это эталон московской аристократической жизни. Здесь нет суеты Тверской, но есть всё для комфорта VIP-уровня. В шаговой доступности: Парки: Легендарный Нескучный сад, Парк Горького (культурное сердце города) и Воробьевы горы. Ваш выходной начинается у порога. Спорт: Центральный стадион Лужники — лучшая инфраструктура для бега, плавания и фитнеса под боком. Образование: Академия ФСБ, Первый МГМУ им. Сеченова, ведущие лингвистические гимназии и школы — интеллектуальный центр столицы. Инфраструктура: Бутики, рестораны с террасами, Азбука вкуса и отличная транспортная доступность (метро в 10-15 минутах спокойным шагом).О доме ( Совмин ):Дом 7 по Оболенскому переулку — это объект легендарной серии, построенной для высшей партийной и правительственной элиты ( совминовская планировка и качество). Плюсы: Кирпично-монолитные стены (отличная звукоизоляция и тепло). Высокие потолки и увеличенные дверные проемы (чувство воздуха и света). Ухоженный подъезд без пестрого соседства, тихие, зелёные дворы без сквозных проездов.Плюсы приобретения именно этой квартиры:1. Уникальный метраж в историческом центре: Найти 105 метров в тихом переулке Хамовников за эти деньги — большая редкость. Вы покупаете не метры, а качество жизни без миграции в Москва-Сити .2. Свобода творчества: Вам не переплачивать за чужие колонны и тяжелые гарнитуры. Квартира белый лист с скромным ремонтом основы. Вы добавите свой стиль.3. Экономия времени: Квартира требует максимум замену люстр или поклейку новых обоев под цвет дивана. Всё остальное (стены, полы, сантехника, разводка) уже в готовом виде4. Статус соседей: Дом Совмина исторически подразумевает определенную культуру соседей — это спокойствие и порядок на лестничной клетке.5. Ликвидность 1: Квартиры в Хамовниках не дешевеют даже в кризис. Это надёжная инвестиция в будущее для вас и ваших детей.Звоните, показываю строго по записи. Вы ещё не видели такой органичной тишины в центре Москвы.