2-комнатная квартира: Москва, Большой Факельный переулок (54 м)

Продается 2-комнатная квартира в историческом центре Москвы — у метро и парка. Адрес: Москва, Большой Факельный переулок, 2/22. Свободная продажа, 1 взрослый собственник. Все документы готовы.Главные преимущества:· 6 минут пешком до метро «Марксистская (Таганско-Краснопресненская линия).· Высокие потолки 3.1 м в доме сталинской постройки (1956 г.).· Косметический ремонт и готовность к проживанию.· Вся инфраструктура в шаговой доступности: парк, рестораны, школы.Параметры квартиры· Общая площадь: 54 кв. м.· Планировка: 2 комнаты (1 изолированная спальня + совмещенная гостиная с кухней).· Санузел: совмещенный.· Состояние: косметический ремонт.· Особенности: Окна ПВХ. Балкона/лоджии нет.· Высота потолков: 3.1 м.О доме и подъезде· Год постройки: 1956 (сталинский дом, надежные ж/б перекрытия, толстые стены).· Подъезд: чистый, есть лифт.· Общее впечатление: ухоженный, спокойный исторический дом.•Парковка во дворе, шлагбаум.Район и инфраструктура· Транспорт: Всего 6 минут пешком до ст. м. «Марксистская . Удобный выезд на Садовое кольцо и ТТК.· Отдых и прогулки: Рядом Таганский детский парк.· Питание и жизнь: Множество ресторанов, кафе, кофеен в округе.· Социальная инфраструктура: Школы, детские сады, поликлиника, церкви — все в непосредственной близости.· Для семьи: В районе также работает Семейный клуб «СФЕРА (обучение, кружки, творческие студии для детей).Идеальный вариант для тех, кто ценит центр, транспортную доступность и развитую инфраструктуру для комфортной жизни.