2-к кв. Москва ул. Николая Озерова, 8к1 (58.8 м)

Идеальный вариант для семьи или профессионала, который ценит время, спорт и природу. Квартира с высокими потолками и свободной планировкой позволит создать идеальное пространство.* две изолированных спальни;* кухня-гостиная;* два раздельных сан/узла;* прекрасные виды на полуостров.Ключевые преимущества:* Образ жизни:1. Транспорт: метро Спартак в 5 минутах пешком, а до Баррикадной всего 15 минут на метро без пересадок. Это ключевое преимущество для ежедневных поездок.2. Экология и вода: район у реки Москвы, рядом с яхт-клубом и вейк-клубом. Это сочетание городской жизни с возможностью активного отдыха на воде.3. Спортивная и социальная инфраструктура: стадион Лукойл Арена , спорткомплекс Чкалов Арена , теннисный центр и центр спортивной медицины. Внутри дома - супермаркеты, кафе, рестораны, секции. Школы, детские сады и поликлиника - в шаговой доступности.4. Современный дом и закрытый двор: новый монолитный дом 2025 года с высокими потолками 3,05 м. Закрытый двор без машин, видеонаблюдение - приватность и безопасность.5. Свобода планировки: квартира без отделки со свободной планировкой, что позволяет создать пространство под индивидуальные задачи (мастер-спальня, детская, большая кухня-гостиная).* Инвестиционная составляющая:1. Район - лидер по росту: Покровское-Стрешнево - один из самых динамичных районов Москвы. За последний год цены на вторичном рынке здесь выросли на +17,1 . Это максимальный показатель в СЗАО.2. Транспорт: район имеет выходы на Волоколамское шоссе и МКАД. Близость к метро и МЦД-2 создает высокую ликвидность.3. Арендный потенциал: метро, крупные офисы (Ростех) и спортивные объекты обеспечивают стабильный спрос со стороны арендаторов. Ориентировочная ставка для 2-комнатной квартиры в таком ЖК - 120 000 - в месяц.4. Сохранение капитала: новостройка 2025 года в локации с устойчивым спросом - это ликвидный актив, защищающий капитал от инфляции и имеющий потенциал роста цен в перспективе.5. Застройщика: дом построен ПИК - одним из крупнейших девелоперов России, что снижает риски, связанные с качеством строительства и юридической чистотой. Свободная продажа.Один собственник.Без обременений. Номер в базе: J1381