Студия Москва ул. Клары Цеткин, 18к3 (19.6 м)

Готовый арендный бизнес Стильная студия 19,6 м с чистым пассивным доходомуб/месПродается готовый, полностью настроенный и приносящий стабильный доход бизнес — дизайнерская студия площадью 19,6 кв. м на 1-м этаже современного монолитного дома 2022 года постройки по адресу: ул. Клары Цеткин, д. 18, корп. 3. Идеальный вариант для тех, кто хочет получать пассивный доход с первого дня после покупки, вообще не погружаясь в операционные процессы —————————— ПОЛНОСТЬЮ ПАССИВНЫЙ ДОХОД (УПРАВЛЕНИЕ ПОД КЛЮЧ):• Профессиональная управляющая компания: Студия уже находится в управлении надежной УК, которая полностью берет на себя все заботы: маркетинг, поиск и круглосуточное заселение гостей, клининг, стирку, контроль сохранности имущества и мелкий бытовой ремонт.• Простая передача бизнеса: С управляющей компанией можно сразу подписать/переоформить договор. Вы просто ежемесячно получаете чистую прибыль на свой счет, находясь в любой точке мира.• Чистая прибыль: в среднемублей в месяц (показатель рассчитан чистыми на руки в разрезе за год, с учетом сезонности).—————————— О СТУДИИ:• Ремонт и комплектация: Свежий, стильный ремонт в современном стиле. Студия полностью укомплектована качественной мебелью и бытовой техникой (абсолютно всё остается новому владельцу).• Удобство для посуточной аренды: Первый этаж — это огромный плюс для гостей с чемоданами (никаких ожиданий лифта и переноса тяжестей). • Технологичность: Установлен умный электронный замок (вход по коду/карте), что позволяет УК организовывать бесконтактное заселение гостей 24/7.• Комфорт: Кондиционер, бойлер (на период летнего отключения воды), продуманные зоны хранения.—————————— О ДОМЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ:• Дом: Современный монолитный дом (2022 г.). Отличная шумоизоляция.• Фишки дома: Есть выход на оборудованную эксплуатируемую крышу — зона отдыха с панорамным видом на город, которую обожают гости и которая выделяет этот объект среди конкурентов на площадках бронирования.• Удобство: Во дворе бесплатная парковка за шлагбаумом. Прямо на первом этаже дома расположены пункты выдачи Ozon и Wildberries.• Транспортная доступность: • Пешком до метро — около 15 минут.• Рядом остановки трамваев до станций метро Войковская, Сокол, Дмитровская, а также МЦК Балтийская и Коптево. Быстрый выезд на Ленинградское шоссе и СВХ.—————————— ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ И СДЕЛКА:• Кадастр: Отдельный кадастровый номер (НЕ доля, свободная продажа).• Собственность: Менее 3-х лет.• Обременение: Ипотека Альфа-Банка —————————— Звоните или пишите прямо сейчас Расскажу все подробности, предоставлю подтвержденную статистику доходности от УК и организую показ.Отличная инвестиция в стабильный и полностью автономный актив