1-к кв. Москва ул. Пудовкина, 3 (46.0 м)

Id 65199. Эта квартира на втором этаже кирпичного дома на улице Пудовкина — редкое сочетание приватности и транспортной доступности. Площадь объекта составляет 46 квадратных метров, однако уникальность планировки кроется в пропорциях: при отдельной жилой комнате в 33 квадратных метра кухня занимает 26,4 квадратных метра. Это нестандартное решение открывает широкие возможности для объединения пространства или создания отдельных функциональных зон. Квартира полностью меблирована и укомплектована встроенной кухонной техникой, что позволяет переехать без дополнительных затрат на старте.После дизайнерского ремонта сохранены все инженерные системы в рабочем состоянии: установлен кондиционер, проложена телефонная линия, в санузле совмещённый тип с душевой кабиной. Высота потолков 2,6 метра, но за счёт грамотного зонирования и светлых тонов отделки помещение не кажется тесным. Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и защиту от уличного шума, особенно важную в центральном районе Москвы.Дом 1961 года постройки относится к капитальным кирпичным сериям, которые ценятся за высокую звукоизоляцию и теплоёмкость стен. Здание восьмиэтажное, оборудовано одним пассажирским лифтом. Район Хамовники даёт доступ к развитой социальной инфраструктуре: в шаговой доступности Бутырский парк, набережная Москвы-реки, а также магазины и кафе на Кутузовском проспекте. До метро Киевская (Кольцевая и Арбатско-Покровская линии) пять минут пешком, до станций Студенческая и Кутузовская — около пятнадцати минут.Основной сценарий использования — проживание одного-двух человек без детей, ценящих свободу планировки и дизайн под ключ . Для гибридного формата работы или редкого приёма гостей подойдёт объединённое пространство гостиной с кухней. Тот факт, что ипотека на данный объект не предусмотрена, а продажа свободна, предполагает покупку за наличные средства или через альтернативные сделки с полным расчётом при подписании договора. Полная стоимость квартиры —.Эта квартира подойдёт тому, кто ищет готовое, продуманное жильё в центре, без необходимости дополнительных вложений в ремонт и меблировку. Запишитесь на просмотр, чтобы оценить масштаб помещения и качество отделки. Контактные данные для связи указаны в объявлении.