1-к кв. Москва Черницынский проезд, 6К1 (27.4 м)

Продаётся квартира в районе Гольяново - удачный вариант как для собственного проживания, так и для покупки с инвестиционным потенциалом. Дом расположен в обжитой зелёной части района, с развитой городской инфраструктурой и будущей станцией метро Гольяново . Отдельное преимущество - близость к национальному парку Лосиный остров . Это редкое сочетание для Москвы: городская инфраструктура рядом и при этом возможность гулять, заниматься спортом и отдыхать на природе буквально недалеко от дома.Квартира находится на комфортном 5-м этаже 9-этажного дома. Не угловая, тёплая, с рациональной планировкой и общей площадью 27,4 м. Пространство удобно организовано: квартира подойдёт одному человеку, паре, студенту, пожилым родителям или под сдачу в аренду. Сейчас в квартире никто не проживает. Объект с понятной и прозрачной историей владения.Один взрослый собственник. Квартира находится в собственности с конца 90-х годов, получена по наследству. Всё это время в квартире был зарегистрирован только собственник. Полный пакет документов готов к сделке. Обременений, долгов и спорных ситуаций нет. Продажа свободная, без подбора альтернативного жилья. Возможен быстрый выход на сделку. Район полностью подходит для комфортной повседневной жизни. В шаговой доступности есть всё необходимое:сетевые супермаркеты ВкусВилл , Перекрёсток , Пятёрочка ; аптеки, салоны красоты, пункты выдачи Ozon, Wildberries и Яндекс Маркета; фитнес-клубы, в том числе с бассейном; школы, детские сады, развивающие центры, поликлиники, кафе, пекарни, бытовые услуги и отделения банков.Рядом остановки общественного транспорта, удобные маршруты до метро и других районов Москвы. Район давно сформирован, поэтому здесь уже есть вся привычная городская среда: магазины у дома, дворы, прогулочные зоны, спортивные площадки и места для отдыха.Квартира интересна не только для проживания, но и как инвестиция. В районе активно развивается транспортная и городская инфраструктура.В пешей доступности от дома строится станция метро Гольяново , открытие которой запланировано на 2028 год. Появление метро обычно повышает ликвидность жилья и делает такие объекты более привлекательными как для покупателей, так и для арендаторов.Также рядом запланировано комплексное развитие территории площадью 5,19 га. В перспективе здесь должны появиться новые общественные пространства, торговые и социальные объекты, спортивная инфраструктура и благоустроенные прогулочные зоны. Всё это усиливает потенциал роста стоимости квадратного метра в этой части района.Квартира подойдёт тем, кто ищет понятный объект с чистыми документами, хорошей локацией и перспективой роста цены.Звоните или пишите - оперативно организуем показ и ответим на все вопросы по квартире, документам и условиям сделки.