1-к кв. Москва Щелковское ш., 77К2 (35.1 м)

Продаётся однокомнатная квартира 35,1 кв.м. в блочном 12-и этажном доме по адресу: ВАО район Гольяново, Щёлковское шоссе дом 77 корпус 2. Расположение на последнем этаже с окнами в сторону центра города (на запад). В квартире произведён дизайнерский ремонт без перепланировок. В комнате светло большую часть дня, из окон красивый вид. Тихие, бесконфликтные соседи. Квартира продаётся со всей мебелью и бытовой техникой, поэтому можно сразу заезжать и жить, или сдавать в аренду. Дом — отдельностоящий, одноподъездный 1967 г/п. Стены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей. Два пассажирских лифта, мусоропровод. В доме с момента постройки организован ЖСК, поддерживается чистота и порядок. Дом имеет технический чердак, и протечек крыши никогда не было. Двора как такового нет, но вокруг тихо и зелено, так как дом находится в глубине застройки на отдалении от шоссе, больших дорог и метро. Совсем рядом школа со своей большой озеленённой территорией и большая прогулочная зона с детской площадкой. (Стройка вблизи движется к завершению и на качество жизни уже почти не влияет.) Рядом с домом находятся все необходимые для нормальной жизни объекты: школы, детские сады, поликлиники и магазины. До станции метро Щёлковская (+ ТРЦ и Автовокзал) 10 минут пешком. СК Трудовые резервы (Измайлово) с бассейном — 15 минут пешком. Также недалеко, в пешей доступности, Гольяновский пруд и лесопарк Лосиный остров. В квартире: жилая комната 20,1 кв.м., кухня 9,5 кв.м., прихожая 3 кв.м., санузел 2,5 кв.м. (по БТИ). Квартира благоустроенная, ремонт производился 3 года назад. Состояние нормального износа, по сути всё новое, включая сантехнику, инженерное оборудование и коммуникации. Всё это время проживал один человек, весьма аккуратный. Подвесной потолок со встроенным освещением. Фактическая высота потолков — 2,5 м. Балкон 3,3 кв.м. застеклён и красиво отделан. В квартире проведён телефон МГТС и интернет. Холодильник, посудомойка, стиральная машина, газовая плита, два кондиционера, два телевизора, мебель и предметы интерьера — всё входит в стоимость продажи квартиры. Один взрослый собственник, он же зарегистрирован. Основание права — справка о выплате пая в ЖСК, свидетельство от 2008 года. Владелец снимется с регистрации до сделки. Задолженностей по ЖКУ и прочих обременений нет. ДКП у нотариуса, прямая продажа, личное присутствие сторон. Ипотека возможна. Все необходимые документы будут предоставлены. Просмотры по выходным, или вечером по предварительной договоренности.