3-к кв. Москва Ореховый бул., 31 (58.1 м)

Код объекта: 2244779.ПРЕКРАСНАЯ 3-К КВАРТИРА РЯДОМ С МЕТРО Лучший вариант для семьи с детьми 3 изолированные комнаты;Безопасность для детей:- из окна виден путь ребенка от подезда до школы;Развитая инфраструктура и транспортная доступность Квартира с ремонтом и мебелью Дом и двор: • Панельный дом серии II-49(модификация II-49/Ю вариант Д) построенный в 1976году находится в непосредственной близости к метро Красногвардейская и Зябликово по адресу: Москва, Ореховый бульвар 31 • В подъезде вместительный пассажирский лифт. Подъезд без посторонних запахов, порядок в доме поддерживается жителями и управляющей компанией ГБУ Жилищник района Зябликово . • Шлагбаум на въезде во двор, много места для парковки автомобиля. • Большая благоустроенная зеленая придомовая территория, много детских и спортивных площадок, • Капремонт дома был в 2025годуОписание квартиры: • Удобная планировка квартиры позволит каждому найти себе место • Квадратная кухня позволит удобно готовить и принимать пищу; • Одна из комнат 16,7 кв.м. с выходом на застекленную лоджию станет спальней родителей; • Лоджия имеет квадратную форму, что позволит организовать там уединенный уголок для мамы или папы • Вторая изолированная комната 11,7 кв.м. может стать детской комнатой; • Изолированная комната рядом с кухней 9,2 кв.м. может стать гостиной • Пластиковые окна, натяжные потолки, кондиционеры в большой и маленькой комнатах, качественный ламинат, ванная и туалет в плитке, новая сантехника, новая встроенная мебель и кухонная техника. Окна выходят на две стороны.Квартира после евроремонта 3года назад, который делали из качественных материалов для себя;Раздельный санузел добавит удобство проживания.Мебель и техника остается.Квартира готова к проживанию.Инфраструктура рядом: • Район Зябликово имеет всю необходимую инфраструктуру для комфортного проживания: детские сады и школы, поликлиники и магазины, спортивные клубы и салоны красоты; Одно из отделений школы Созвездие находится в 10 метрах от подъезда. Вы сможете наблюдать из окна как ваш ребенок 5 минут идет в школу. • Много кафе и ресторанов, где вы всегда можете заказать доставку блюд на дом. • В пешей доступности 1 км. находится парк Шмелевский ручей с дорожками для занятий спортом в любое время года, На расстоянии 1,5 км начинается Зябликовский левопарк. В пешей доступности находятся Борисовские пруды с пляжной зоной..Транспортная доступность: • 10 минут пешком до входа в метро Красногвардейская или Зябликово., • до ТТК 11,5 км, • до МКАДа 2 км., • быстрый выезд на Каширское шоссе.Условия продажи: • Квартира без долгов и обременений. • Два взрослых собственника • Свободная продажа, без перепланировок, подходит под ипотеку;Преимущества МИЭЛЬ: • Правовой сертификат о юридической чистоте квартиры • Полное юридическое сопровождение от компании Миэль • Поможем получить ипотеку по сниженной ставке от 12,99 Подробная информация у агента МИЭЛЬМиэль - гарантия безопасной и комфортной сделки дл