3-к кв. Москва Мытная ул., 27К1 (64.2 м)

Квартира с НОВЫМ дизайнерским ремонтом в одном из самых уютных районов старой Москвы, в конструктивистском квартале на Шаболовке. Проект известного московского бюро. После ремонта никто не жил. Ремонт был сделан капитальный — С ПОЛНОЙ ЗАМЕНОЙ перекрытий (новый усиленный несущий металлический каркас), коммуникаций. Бережное и внимательное восстановление квартиры в старом фонде — чтобы и сохранить атмосферу эпохи, и сделать при этом новое, качественное, отвечающее требованиям времени жилье. У квартиры красивая фактура: лепнина, натуральные материалы, 5 БОЛЬШИХ ОКОН, много света.Функциональная планировка: просторная кухня-гостиная с островом, две полноценных изолированных комнаты (спальня с отдельной гардеробной и кабинет), большой санузел с ванной, прихожая с вместительным шкафом. В квартире много мест для хранения: влезет всё Использованы качественные материалы: инженерная доска из дуба, гранит на столешницах, лепнина, деревянные подоконники. Столярные изделия на заказ. Толстые тяжёлые двери.На черновых материалах тоже не экономили: толстые стены межкомнатных перегородок, потолки из гипсокартона с фанерным усилением. ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ потолка, пола, стен с соседями и стояков. Качественная сборка силового, слаботочного щитков, коллектора по воде.Продуманы мелочи: система против протечек, мастер-выключатель, различные сценарии освещения в каждой комнате, тёплый пол под всей зоной плитки, система фильтрации воды, проточный водонагреватель, кондиционер.В кухне — встроенная техника: холодильник No frost, варочная панель, посудомоечная машина с лучом, духовка и свч Bosch. В санузле — большие стиральная и сушильная машины Asko. В гостиной — круглый обеденный стол, большой диван, телевизор 65 дюймов со смарт-тв.В спальне большая кровать 180*200 с подъёмным механизмом и дополнительным местом хранения. 2я комната выполнена как кабинет, но легко сможет играть и роль детской или второй спальни.Дом эпохи конструктивизма с толстыми стенами и большими окнами, качественный, продуманный для людей. Тихие интеллигентные соседи. Это дополнительный комфорт и приватность. Вокруг тишина.Прекрасные виды на ЗЕЛЕНЫЙ ДВОР и кроны старых деревьев. Вид из квартиры не менялся с момента постройки дома РАЙ для любителей старой Москвы.Суперлокация Очень уютный район с низкоэтажной жилой застройкой и сложившейся инфраструктурой. В двух шагах Даниловский рынок, Шуховская башня. Магазины, кафе, скверы — всё под рукой. При этом в нескольких минутах от центра.На автомобиле удобный выезд на Садовое кольцо и ТТК. До метро — 10 минут пешком.Большой уютный двор советских времён, с вековыми деревьями, скамеечками и детскими площадками. Парковка во дворе.Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Без обременений.Звоните Добро пожаловать домой)