3-комнатная квартира: Москва, Дмитровское шоссе, 75/77 (66.3 м)

Арт.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Светлая 3-комнатная квартира с 6 окнами и панорамным видом на Москву в современном ЖК комфорт-класса «КINETIK . ЖК «КINETIK : Дом оснащён системой «УМНЫЙ ДОМ (видеонаблюдение и контроль доступа). Подъезд с консьержем. Закрытый благоустроенный двор без машин: игровые и спортивные площадки, пространства для работы на свежем воздухе и общения с соседями, летний кинотеатр со сценой (в том числе для занятий йогой), крытая велопарковка и уютная лаунж-зона для отдыха. Двухуровневый тёплый подземный паркинг и кладовые помещения для хранения. Гостевая внешняя парковка. Доступ резидентов организован по электронным пропускам. Трехэтажный стилобат с озелененной благоустроенной кровлей усиливает впечатление и увеличивает дворовое пространство. Первый этаж – коммерческие помещения. ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ: Общая площадь: 66.46 кв. м. Кухня-гостиная: 20,75 кв.м. Жилые комнаты: 18.46 / 10.39 кв.м. Прихожая: 9.36 кв.м. Сан. узлы: 5.07 / 2.43кв.м. Высота потолков: 2.72 м Этаж: 22 из 31 Окон: 6 Вид: Панорамный на Москву ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: Район: САО г. Москвы Застройщик: UDS. Облик KINETIK разработали архитекторы бюро MLA+ (Нидерланды). Класс дома: комфорт (с дизайнерским комфортабельным лобби и системой «Умный дом ) Класс энергоэффективности МКД: «А Год постройки: 2024 Тип дома / перекрытия: монолитный / монолитные ж/б Этажность: 23-31 Количество корпусов: 2 (на общем стилобате) Лифты: пассажирский - 2, грузовой - 2 Паркинг на 155 м/м: подземный, двухуровневый Хозяйственные кладовые: 44 шт на -1 и -2 уровнях Внешняя ИНФРАСТРУКТУРА ЖК «КINETIK : В радиусе 800 м от ЖК Kinetik находится шесть городских и частных детских садов. На расстоянии до 1,2 км находится четыре общеобразовательные школы. Целая коллекция известных ВУЗов в окружении KINETIK находится в радиусе 15-20-минутной поездки на автомобиле. Детская, взрослая и две стоматологических клиники. На расстоянии примерно 400 м от ЖК находится пять продуктовых магазинов, включая сетевые «Перекресток , «Магнолия , «Пятерочка и «ВкусВилл . Крупные ТЦ – «Метромолл и «Колизейасполагаются на расстоянии 400 и 800 м соответственно. Дорога до них займет 5-9 минут. В пешей доступности ТРИ фитнес клуба и плавательный бассейн. На расстоянии 500 м расположение ТРИ зоны отдыха – парк «Лихоборка , парк им. Святослава Федорова, Бескудниковский бульвар. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Ст.м. «Верхние Лихоборы - 150 м (2 мин.пешком) Ост.общ.тр. «Ильменский проезд - 50 м (1 мин.пешком) Ст.м. «Селигерская - 13 мин.пешком МЦК «Окружная - 15 мин.транспортом Садовое кольцо – 20 мин.транспортом ТТК – 13 мин.транспортом МКАД – 12 мин. транспортом Благодаря доступности МЦК путь даже в отдаленную часть столицы будет быстрым и комфортным, а электропоезда на Дубну и Дмитров без пробок привезут вас на Клязьминское водохранилище с пляжами и яхтами или доставят на знаменитые горнолыжные курорты «Яхрома , «Сорочаны , «Волен и другие ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ: Прямая продажа. Один собственник. Полный пакет документов готов к любому виду сделки, включая ипотеку. Приглашаем Вас записаться и приехать на просмотр