3-к кв. Москва Озерная ул., 31К3 (65.0 м)

Уникальная квартира на 3 солнечные стороны в 107 м от метро Площадь 64,1 м2 и плюс к этому две лоджии: огромная - 7.2 м2, на которой можно встречать восход, летом выращивать овощи, цветы или жить :).И лоджия 3 м2, на которой можно встречать закат.Остекление у них летнее, но имеется широкое пространство для возможностей (окна в пол, комната для отдыха, рабочий кабинет).Из всех окон открытый вид, вблизи нет других домов или секций.Ремонт в квартире делали ок. 5 лет назад для себя по правильной технологии, применяя хорошие материалы.Современная мебель с преобладанием белого цвета. Есть совсем свежая мебель, у которой даже не все элементы установлены. Например, новые в упаковке индукционная плита, духовка Gorenje и вытяжка.В с/у пол с подогревом. Большое количество различного света и подсветки, проходные выключатели.Есть возможность сделать отдельный проход в смежную комнату.Несколько лет назад был проведен кап. ремонт дома: утеплены фасады, отремонтирован подъезд, заменен мусоропровод, сделана красивая подсветка дома.Впереди замена лифтов.Район и двор хорошо освещен, спокойно можно ходить ночью.Камера на подъезде, круговая камера на доме.Обширная парковка вокруг дома плюс бесплатная перехватывающая парковка у метро.В доме находится УК Жилищник , возможно, из-за этого двор чистится от снега в самую первую очередь ).Помимо того, что до метро менее минуты без перехода дорог, рядом остановки с огромным количеством наземного транспорта, включая ночные маршруты.Рядом с домом много новейших спортивных (футбол, волейбол, теннис, тренажеры), детских и собачьих площадок. А также обилие зон для отдыха с прудами.В 3 мин. пешком - красивейший Б. Очаковский пруд и вытекающая из него речка - место притяжения любителей прогулок, пробежек, велопрогулок, отдыха у воды с шашлычком, рыбной ловли и сапсерфинга. Одна сторона пруда с асфальтовой набережной, другая природная. Пруд проточный, в нем даже купаются. В настоящее время заканчивают благоустройство зоны отдыха с пунктами питания, прокатом и зоной для загорания.В нескольких минутах пешком Парк Школьников. Через него можно попасть в Тропаревский парк.В 10-15 мин. пешком находится парк Олимпийской деревни-80 с переменной высотой, мостиками, зонами для шашлыка и большими дет. площадками.Там же Спортивный (гос.) комплекс с бассейном, множеством секций для детей и взрослых.И крупный ТРЦ Фестиваль с кинотеатром, фудкортом..Дет. сад во дворе дома, до школы идти пару минут по придомовой территории.В нескольких остановках лучшие ВУЗы страны: МГУ, МГИМО, РАНХиГС, институт Дружбы народов и др.).В непосредственной близости магазины на все вкусы.Очаково-Матвеевское - динамично-развивающийся район, в последнее время переживающий настоящий бум роста. Западный округ - второй по престижности (после Центрального) округ и занимает одно из лидирующих мест по экологии.В квартире никто не прописан. Один взрослый собственник, более 15 лет в собственности.Свободная продажа.Пишите. Звоните с 10 до 22