1-к кв. Москва ул. Академика Миллионщикова, 18 (32.5 м)

Забудьте о бесконечных пробках и вечном шуме. Представьте: вы поднимаетесь на лифте на свой 6-й этаж, открываете дверь, а там — тишина, солнечный свет. Дом примыкает к зелёному парку Жужа. Это не просто однушка в панельном доме. Это продуманные 32,5 м, где уютно вдвоём и удобно одному. Добро пожаловать в Нагатино-Садовники, где городская жизнь встречается с настоящим отдыхом.Главные преимущества:• Квартира находится в востребованном районе Нагатино-Садовники (ЮАО) • 1 собственник, чистая история квартиры, полная стоимость в договоре.• Косметический ремонт — квартира полностью готова к проживанию.• Удачная изолированная планировка: просторная комната, раздельный санузел. Квартира укомплектована техникой и мебелью.• Дом серии II-49/Ю вариант Д — улучшенная модификация знаменитой девятиэтажки:• Трёхслойные наружные стены с утеплителем — значительно теплее, чем в обычных панельных домах.• Поперечные несущие стены — конструкция обеспечивает высокую жёсткость и надёжность здания.• Изолированные комнаты — комнаты в квартире не смежные, что даёт больше приватности.• 6 этаж — идеальная высота.• Придомовая территория благоустроена: детская площадка, зона для выгула собак.• Парковка во дворе — место всегда есть (низкая плотность машин, не центр).Зелёные зоны района — настоящее экологическое преимущество: Прямо у дома — благоустроенный парк Жужа с прогулочными аллеями, скейт-парком и велодорожками. В радиусе 15 минут — музей-заповедник Коломенское и семейный парк Рижский сад. Нагатино-Садовники — один из самых зелёных и экологически комфортных районов .В пешей доступности:• Парк Жужа — прогулки, скейт-парк, велодорожки, сцена для концертов.• ФОК с бассейном и тренажёрным залом — 2 минуты пешком.• Школы, детские сады• Магазины: Перекрёсток, Пятёрочка, Магнит.• Поликлиника, аптеки, банки (Сбер, ВТБ, Альфа-Банк, МФЦ, Почта России).• ПВЗ Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет — 5 точек в радиусе 500 м.Транспортная доступность:• Автобусные остановки — в 5 минутах пешком от дома.• Метро Нагатинская, Коломенская, Каширская — 13 минут на транспорте.• МЦД Нагатинская (МЦД-2) — 10 минут. До Павелецкого вокзала — 20 минут.• Каширское шоссе — 5 минут (через Коломенский проезд).• ТТК (Третье транспортное кольцо) — 1012 минут.• МКАД — 15 минут (через Варшавское или Каширское шоссе). Кому подойдет эта квартира:• Молодому специалисту или паре: до центра 2025 минут, жизнь у парка.• Семье с ребёнком: садик, парк, бассейн, сильные школы рядом.• Инвестору: стабильная аренда• Ценящим здоровый образ жизни: бассейн, спортзал, парк в 2 минутах.О доме и соседях:• Доброжелательные и интеллигентные соседи.• Чистый, ухоженный подъезд.• Придомовая территория благоустроена: детская площадка, зона для выгула собак.Оптимальный вариант для тех, кто ценит комфорт и тишину. Записывайтесь на просмотр