Квартира-студия: Москва, Большая Семёновская улица, 45 (41.2 м)

Код объекта: 2195995.Студия-апартаменты у метро «Семёновская / «Электрозаводская . 30 м, полная мебель и техника, арендный доход от 70 000 /месяц. ОПИСАНИЕ АПАРТАМЕНТОВ Продаются светлые апартаменты площадью 30 м по адресу: Москва, Большая Семёновская улица, 45. Апартаменты полностью укомплектованы всем необходимым: - вся мебель и техника остаются новому владельцу- стиральная и посудомоечная машины- телевизор, холодильник, кондиционер- индукционная плита, микроволновка, чайник- можно сразу заселяться или продолжать сдачу без дополнительных вложений ДОМ И ДВОР - 4 этаж- на первом этаже грузинское кафе — добавляет комфорта и привлекательности для арендаторов- здание после реконструкции 2023 года- низкие коммунальные платежи ЛОКАЦИЯ — ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН У МЕТРО Хороший район рядом с центром, развитая инфраструктура, удобная логистика. Рядом с домом: - Измайловский парк — отличное место для прогулок в любое время года- парк «Сокольники — в шаговой доступности- Семёновский парк — 5 минут пешком- стадион «Крылья Советов , театр «Дворец на Яузе - ведущие университеты: МГТУ им. Баумана, Московский политех, Синергия ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ Продуктовые магазины в шаговой доступности: - «Перекрёсток - «ВкусВилл - «Магнит , «Пятёрочка Другие объекты инфраструктуры: - ТЦ «Семёновский — 5 минут пешком- аптеки, салоны красоты- кафе, рестораны, кофейни (включая грузинское кафе на первом этаже)- пункты выдачи заказов Ozon, Wildberries, Яндекс.Маркет- спортивные площадки, прогулочные зоны ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - метро «Семёновская — 7 минут пешком (390 метров по данным карт)- метро «Электрозаводская — 7 минут пешком- автобусная остановка «Большая Семёновская — 2 минуты от дома- до центра на автобусе — 10–15 минут- МЦК Электрозаводская — в шаговой доступности ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Апартаменты находятся в посуточной аренде под управлением сетевой управляющей компании: - доход от 70 000 в месяц- можно продолжить работать в этом формате или использовать для себя- по динамике рынка апартаментов в этом районе прогнозируется рост стоимости в перспективе- ориентировочный срок окупаемости — около 6 лет УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ - один взрослый собственник- прописанных нет- обременения: ипотека домклик- быстрый выход на сделку- ипотека возможна РАБОТАТЬ С МИЭЛЬ ВЫГОДНО И НАДЕЖНО - Покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта- Возможна ипотека с особыми условиями от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и др.)- Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой- Гарантируем безопасную сделку и полную юридическую поддержку- Бонусы по партнёрским программам от известных брендов Показы по предварительной договорённости.