1-к кв. Москва Багратионовский проезд, 8к2 (36.0 м)

Сделку сопровождает профессиональный агент Жить рядом с Москва-Сити, гулять вечерами по новой набережной, пить кофе с видом на огни небоскрёбов — мечта многих. Но именно у вас есть возможность сделать её реальностью.Представляем вашему вниманию стильную квартиру с дизайнерским ремонтом в одном из самых перспективных и быстроразвивающихся районов Москвы — Филёвский парк.Квартира находится в шаговой доступности от набережной и Москва-Сити, а из окон и с балкона открывается вид на башни делового центра.О КВАРТИРЕПродаётся однокомнатная квартира после капитального дизайнерского ремонта.Ремонт выполняется по индивидуальному проекту с использованием современных качественных материалов.Квартира будет полностью готова для комфортного проживания или сдачи в аренду без дополнительных вложений.Вся мебель и техника остаются покупателю.В данный момент квартира находится на завершающем этапе ремонта — ведутся чистовые работы.Показы возможны уже сейчас.На фото представлены:120 фото — 3D-визуализация дизайн-проекта;далее — реальные фотографии текущего этапа ремонта.Полная готовность квартиры и соответствие визуализации планируется к 30 июня.Цена указана с учётом текущего этапа готовности.После завершения ремонта, меблировки и хоумстейджинга стоимость будет выше.ПЛАНИРОВКА И ПЛОЩАДИ• Общая площадь — 37 м• Комната — 18.5 м• Кухня — 8.5 м• Прихожая — 3.5 м• Санузел — 3 м • Балкон — 2.5 мО ДОМЕКвартира расположена на 3 этаже 5-этажного дома 1961 года постройки.В доме выполнен капитальный ремонт:• заменены трубы;• батареи отопления;• обновлено остекление балконов.Чистый и ухоженный подъезд, живые цветы на лестничных площадках, спокойные интеллигентные соседи.Тамбур на 4 квартиры с металлической дверью.ДИЗАЙН И ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬГлавная особенность квартиры — продуманная современная планировка с большим количеством функциональных зон.В квартире предусмотрены:• полноценная зона спальни;• уютная гостиная;• рабочее место;• реечное зонирование с возможностью установки потолочной шторы для эффекта отдельной комнаты;• балкон с барной стойкой и видом на Москва-Сити.ЭЛЕКТРИКА И КОМФОРТ• Полностью новая электропроводка• Продуманное размещение розеток• Несколько сценариев освещения• Кондиционер• Большое количество мест храненияСАНТЕХНИКА• Полностью новые коммуникации• Система водоснабжения через коллектор (гребёнку) с фильтрами• Трубы RehauИНФРАСТРУКТУРАОдно из главных преимуществ квартиры — локация.• Метро Фили — 2 минуты пешком• МЦД Фили — 5 минут пешком• Москва-Сити — 1015 минут пешком• До Кремля — около 5 минут на автомобилеРядом с домом расположены:ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА• Один взрослый собственник• Основание — ДКП• Без обременений• Никто не зарегистрирован• Ипотека и материнский капитал не использовались• Возможны любые проверкиКвартиру можно посмотреть уже сейчас, не дожидаясь окончания всех работ.Звоните — с удовольствием покажем объект в удобное для вас время