4-к кв. Москва Лубянский проезд, 17 (128.0 м)

Дом-легенда на Маросейке. 4 комнаты. 5 минут до Кремля. Окна на бульвар.Квартира в Доме летчиков (1937 г., арх. А.И. Ефимов). Не просто жилье — место силы советской элиты. Абсолютная тишина кабинета и шум Большого театра в пешей доступности.Это здание помнит шаги маршала Егорова и графа Игнатьева. В этих стенах жили герои, чьи имена вписаны в историю страны. Здесь особая энергия — сдержанная мощь сталинского ампира и спокойствие закрытого фасадного двора.Пространство для новой истории:Квартира свободна от внутреннего несущего каркаса. Это дает вам редкую для исторического центра роскошь — запроектировать жизнь с нуля. Хотите кухню-гостиную на 40 метров с панорамой бульвара? Анфиладу гостевых залов? Личный кабинет с библиотекой? Всё возможно — стены держит только периметр.Холл 18 м — парадная зона, где вас встречает тишина.4 изолированные комнаты — спальни, кабинеты, будуары — решать вам.Кухня 11,7 м — ждёт объединения в эффектное арт-пространство со столовой зоной.3 окна на бульвар — тот самый видовой профиль, за который охотятся коллекционеры недвижимости.Локация Москва в шаговой доступности:Утром — кофе и круассан во ВкусВилле на углу. Днем — прогулка через Китай-город до ГУМа или бизнес-ланч в ресторанах Покровки. Вечером — Большой, Малый, Современник или Crave. Парк Зарядье и Чистые пруды — как личный сад, в 5 минутах ходьбы.Юридическая чистота эталона:Прямая продажа от одного собственника. Никаких обременений, залогов и скрытых историй. Свободна физически — заезжайте или начинайте ремонт в день сделки. Квартира ждет нового хозяина, который ценит подлинный масштаб и тишину.