3-к кв. Москва ул. Шкулева, 17 (75.5 м)

Арт.Трехкомнатная квартира 75,5 м в кирпичном доме на ул. Шкулёва — выгодная покупка для семьи, готовая к быстрой сделке.Тёплая, светлая и функциональная квартира сочетает домашнюю атмосферу с продуманной практичностью: 3 изолированные комнаты общей жилой площадью 49,2 м, удобная кухня 8,1 м и балкон для утреннего кофе или цветов на подоконнике. Косметический ремонт позволяет сразу въехать или обновить пространство по вкусу, что делает предложение привлекательным и по цене, и по удобству: за 75,5 м в сложившемся жилом районе — реальная возможность получить комфортный городдом за умеренные средства.Квартира расположена на 4-м этаже 5-этажного кирпичного дома 1957 года постройки. Высота потолков 2,8 м визуально расширяет пространство, раздельный санузел и стандартная, продуманная планировка обеспечивают приватность и удобство для семьи. Окна выходят и во двор, и на улицу — утром солнце и вечером тихий двор. Балкон добавляет дополнительную полезную площадь. Лифта нет — это стоит учитывать, но этажность комфортна и безопасна для детей и пожилых. Тип квартиры — стандартная, состояние позволяет быстро организовать заезд или арендный поток.Удобная локация: пешая доступность к метро Волжская — 10 минут, метро Печатники — 15 минут, метро Люблино — 20 минут. Хорошая транспортная развязка, быстрый доступ к основным трассам и автобусным маршрутам обеспечивает мобильность по городу. В районе развитая социальная инфраструктура: рядом школы, детские сады и филиалы вузов — удобно для семей с детьми и студентов. Для активного образа жизни — фитнесцентры и спортивные площадки в шаговой доступности, бассейны и небольшие арены для секций. Зеленые зоны и скверы поблизости создают ощущение свежего воздуха и спокойного дворового пространства для прогулок и игр детей. Район с устоявшейся инфраструктурой: магазины, аптеки, поликлиники и сервисы находятся рядом — все для комфортной повседневной жизни.Преимущества очевидны: продуманное зонирование комнат делает квартиру удобной для семьи с детьми или совместного проживания, есть место для кабинета и гостиной. Комфорт для спокойной жизни — тихий двор, кирпичные стены дают хорошую тепло- и звукоизоляцию. Модный городской стиль перемешивается с домашним уютом: пространство легко адаптируется под актуальные тренды в интерьере и мобильный ритм жизни. Для инвесторов — высокая ликвидность и потенциал доходности: правильная планировка и близость метро ускоряют сдачу в аренду и возврат вложений. Цена при таком сочетании площади, расположения и документов — выгодное соотношение цены и качества.Условия сделки прозрачны: прямая продажа, все документы готовы — быстрый выход на сделку. Возможна ипотека, рассматриваем разумные предложения и готовы к переговорам по условиям. Предложение ограничено: аналогичные варианты в этом районе за такую цену появляются нечасто.Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить выгодные условия покупки: быстрый показ, сопровождение сделки и