3-к кв. Москва Авиамоторная ул., 14 (86.2 м)

Номер объекта: 537200. Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме на улице Авиамоторная, 14. Идеальный вариант для семьи: все комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ, большая кухня и уникальный по меркам Москвы санузел с окном. Планировка и метраж:Общая площадь: 86,2 м (по егрн).Жилая площадь: 54,3 м.Комнаты: 13,9 + 20,0 + 20,4 м — просторные, светлые, никаких проходных зон.Кухня: 10,2 м — можно поставить большой обеденный стол.Коридор: 12,2 м — широкий, вместительная прихожая, место для хранения.Санузел: раздельный.Ванная комната: 6,8 м с ОКНОМ Естественное освещение, отличная вентиляция, просторно для стиральной машины и корзины для белья.Этаж: 4 из 5. В доме есть лифт.О доме:Кирпичные стены — тепло, шумоизоляция и надежность.Капитальный ремонт дома произведён в 2020 году: новые коммуникации, фасад, подъезд.Окна выходят во двор-парк: зелень, деревья, свежий воздух. Без магистралей.Во дворе современная детская площадка и зона для отдыха. Локация и транспорт:Квартал тихий, но инфраструктура — всё под рукой :Метро Авиамоторная (Калининская линия) — 7-10 минут пешком. Также рядом платформа Авиамоторная МЦД (D2).До ТТК — минута, до Садового кольца — 5 минут, но двор скрыт от шума.Инфраструктура прямо у дома:Магазины: ВкусВилл , Магнит , Пятёрочка в шаговой доступности.Крупный ТЦ Город (Леруа Мерлен, Детский мир, гипермаркет) — 5-7 минут на транспорте.Школы и сады: Рядом гимназия 1512, детские сады.Парки: Лефортовский парк (10-15 минут пешком), парк усадьбы Лефортово. Идеально для прогулок и пробежек.Медицина: Поликлиники 14, 64; больница им. Боткина (бывшая ГКБ 15) — в зоне доступности.Спорт: Клуб X-fit на Авиамоторной.Почему это хорошая покупка:Квартира после капитального ремонта дома. Вы получаете дом в отличном состоянии и чистый подъезд. Кирпич, большие комнаты, раздельный санузел с окном и тихий двор — это редкая комбинация на вторичном рынке внутри ТТК. Показ в любой день по договорённости. Документы готовы для выхода на сделку. Два взрослых собственника, собственность более 5 лет.Звоните